美國颶風后新房銷售量強勁!躍升十幾年最高位

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新华社照片,休斯敦,2017年9月3日 (国际)(2)飓风过后 9月2日,在美国休斯敦,街道上堆放著被水浸泡过的地板和家具等物品。 四级飓风“哈维”8月25日在墨西哥湾沿岸登陆得州,给包括休斯敦在内的得州南部多地带来持续强降水,并造成人员伤亡。截至目前,“哈维”带来的洪涝灾害造成约40人丧生,约3万人在数十个避难所里栖身,专家预计需要申请联邦救助的人数将多达数十万。 新华社记者刘立伟摄
■美國新建住宅銷量9月創新高,可能反映出颶風之後需求的增加。圖為在颶風中遭受重創的房屋。資料圖片
 
美國政府周三發佈的資料顯示,新建住宅銷量在9月出現了意外飆升並達到十年來最高水準。其中南部銷售尤為強勁,可能反映出颶風之後需求的增加。
 
美國9月數據顯示,單戶住宅銷售環比增長18.9%,至摺合年率66.7萬套(預估為55.4萬套),是2007年10月以來最高水準。南部銷量環比飆升25.8%至摺合年率40.5萬套,創下2007年7月來最高增速;其他地區的銷售也均錄得增長。新浪財經報道,銷售價格中位數同比上漲1.6%,達到319700美元。
 
以當前銷售速度計算,住宅供應從6個月下降到5個月; 9月底時市場新房供應量為27.9萬套。有分析指,1992年1月以來最強勁的房屋銷售環比增幅顯示尚未動工的物業數量出現上升。23.6萬套系2007年1月以來最高水準,預示著未來數月住宅建設將走強,因開發商需要完成很多訂單。
 
雖然該報告顯示,南部銷售尤為強勁,可能反映出颶風之後需求的增加。與此同時,美國其他地區的銷售也穩中有升。穩定的就業市場和低企的按揭貸款成本將有助於樓上保持在復蘇的軌道上。

耐用品訂單增長超預期

另外,受設備採購拉動,美國9月耐用品訂單環比初值大超預期,創下自今年6月以來的新高。據美國商務部周三公布的資料,美國9月耐用品訂單環比初值2.2%,預期1%,前值2%。此外,美國9月扣除運輸類耐用品訂單環比初值0.7%,預期0.5%,前值0.5%修正為0.7%。

美國9月扣除飛機非國防資本耐用品訂單環比初值1.3%,預期0.3%,前值1.1%修正為1.3%。美國商務部公布的資料顯示,美國產資本品增長在9月超出預期,同時耐用品運輸實現了超8個月的增長。這顯示三季度企業在設備採購方面的開銷依然增長。

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