装修发驱逐令!租客们联合反抗称不接受$5000赔偿

加拿大都市网

【加拿大都市网】多伦多市中城一幢低密度住宅大厦的部分租户,团结起来对抗新业主;主要原因,是该批租户认为,新业主以翻新为名,想驱逐所有租户搬离大厦。

位于Bansley大道1号A,楼高4层,共拥有20个单位的低密度住宅大厦,多名租户由2月开始收到业主的驱逐通知书,要求租户在6月30日前搬离大厦。

该幢大厦的租户,不少已居住了15至20年,由于租金管制规定,租户每月仅须支付低于1,300元的租金。

大厦的新租客Hilary Moore表示,他也收到驱逐通知,但他没有计划搬离。

Moore表示:“我坚持本身的立场,租客已经联合向业主致信,表示骚扰了他们的生活”。

该幢大厦由Michael Klein及Shaya Klein,通过Bansley Apartments Inc.持有;Bansley物业经理对事情不予置评。

Moore表示,租户所担心的是,如果他们被迫迁出,难以到其他地方找到能够负担得起的物业居住。

该幢大厦的大部分租户,是属于经济脆弱的社群,且大部分人的母语并非英语的移民。

该幢大厦的长期租客──单身母亲Azucena Bravo表示:“我们正努力抗争,我们所有人都在一起,我希望我们能做点事,这样,他们就可以让我们留在这里”。

Bravo与7岁儿子一起居住在该幢大厦,每月缴交的租金为1,150元。

根据纪录,该幢大厦于1月18日被Bansley Apartments Inc.以430万元购入。

Moore表示,部分租客在大厦转手前已经搬出,目前只有大约一半单位有租客居住。

该大厦转手后的大约一周,物业经理与承包商,已开始为大厦进行装修。

Bansley Apartments Inc.于2月份向所有租户发出驱逐令,信中表示,该公司计划进行大规模翻新,涉及大范围的工作,这对居民造成不安全。

Bansley Apartments Inc.愿意向租户提供4,000至5,000元,作为永久终止租约的赔偿。

通知信中指出,工程须用时8至10个月。

根据住宅租赁法,如果业主需要清空物业来进行装修,业主有权申请终止租约。

但法律同时贼予租客在物业装修完成后,以相同的租金,租回相同单位的权利。

每月缴交900元租金的Moore,获得一次过4,000元终止租约费用;但她拒绝迁出,并表示大厦的翻新并非“广泛的”。

Moore表示,知道有1名租客,接受了5,000元后已搬走。

Moore表示,拒绝迁出的租客,曾提出到业主与租户委员会投诉,但至今仍没有详细计划。

(图片:星报) T02

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