计算未来租房供求 约克区制定可负担房计划

加拿大都市网

综合报道

约克区人口预计在2041年增至180万人,将会是大多伦多地区增长最快的地区,房屋供应量可能未能配合需求。约克区政府官员正在计算现行及未来的出租房屋供求,以规划兴建可负担房屋。

据新闻网站yorkregion.com报道所指,约克区在未来22年将会是大多区人口增长最快的地区,但按目前情况来说,出租房屋单位供应量超低,在这个拥有120万人口的地区中只占4%。

约克区域政府首席规划师费尔文(Paul Freeman)表示,根据省增长计划,政府正在仔细分析现今及未来对租住及自置房屋的需求,预期今年底将会完成。

他指出,政府要求在租住及自置房屋两方面分开处理,以便制定可负担房屋的准则。约克区正在进行市府全面检讨(Municipal Comprehensive Review)的程序。过去约克区政府并无根据租住及自置房屋计算市民对房屋的需求。

费尔文指,据2016年人口普查资料显示,约克区家庭中位收入为95,776元,但有70%家庭在寻找可负担的自住房屋单位仍感到困难。因此,有不少市民需要租屋居住。

约克区未来五年房屋单位供应量,已注册登记约有15,930个,初步获批准的26,980个,在2016年年中总计42,910个。

这个五年的供应期是根据过去历史及预测房屋需求,每年分别是8,100及9,000个单位。当中64%是约克区已登记及初步获批准的单位属低层房屋,36%是柏文单位。

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