計算未來租房供求 約克區制定可負擔房計劃

加拿大都市网

綜合報道

約克區人口預計在2041年增至180萬人,將會是大多倫多地區增長最快的地區,房屋供應量可能未能配合需求。約克區政府官員正在計算現行及未來的出租房屋供求,以規劃興建可負擔房屋。

據新聞網站yorkregion.com報道所指,約克區在未來22年將會是大多區人口增長最快的地區,但按目前情況來說,出租房屋單位供應量超低,在這個擁有120萬人口的地區中只佔4%。

約克區域政府首席規劃師費爾文(Paul Freeman)表示,根據省增長計劃,政府正在仔細分析現今及未來對租住及自置房屋的需求,預期今年底將會完成。

他指出,政府要求在租住及自置房屋兩方面分開處理,以便制定可負擔房屋的準則。約克區正在進行市府全面檢討(Municipal Comprehensive Review)的程序。過去約克區政府並無根據租住及自置房屋計算市民對房屋的需求。

費爾文指,據2016年人口普查資料顯示,約克區家庭中位收入為95,776元,但有70%家庭在尋找可負擔的自住房屋單位仍感到困難。因此,有不少市民需要租屋居住。

約克區未來五年房屋單位供應量,已註冊登記約有15,930個,初步獲批准的26,980個,在2016年年中總計42,910個。

這個五年的供應期是根據過去歷史及預測房屋需求,每年分別是8,100及9,000個單位。當中64%是約克區已登記及初步獲批准的單位屬低層房屋,36%是柏文單位。

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