道银修改预测 料加国楼价2023年初跌幅较预期大

加拿大都市网

【加拿大都市网】道明银行修改对加国楼市的预测,现预期2023年初,加国房价跌幅会较预期大,之后跌幅会收窄,到2024年才恢复升势。

道明银行经济分析员Rishi Sondhi表示,预计2023年初房价的跌幅,会较之前预期大,而全国平均房价于2023年会有11.2%跌幅,但到2024年会恢复升势,预计升幅为6.1%。

Sondhi表示,随着个人收入持续上升,以及国债孳息于2023年开始回落,预计2023年加国房价“仅收回疫情期间的部分升幅”。

他还预期2023年加国物业成交量升幅会收窄至16%,但到2024年会扩大至增长19.1%。

Sondhi表示,预期2023年初,加国的物业成交量会比疫情前的水平低20%,且将会见底;原因与借贷成本进一步上升,削弱供楼能力有关。

Sondhi的预测,主要基于加拿大地产商会的数据──2021年底加国平均房价669,364元,成交量为719,047宗。

(加通社资料图) T02

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