道銀修改預測 料加國樓價2023年初跌幅較預期大

加拿大都市网

【加拿大都市網】道明銀行修改對加國樓市的預測,現預期2023年初,加國房價跌幅會較預期大,之後跌幅會收窄,到2024年才恢復升勢。

道明銀行經濟分析員Rishi Sondhi表示,預計2023年初房價的跌幅,會較之前預期大,而全國平均房價於2023年會有11.2%跌幅,但到2024年會恢復升勢,預計升幅為6.1%。

Sondhi表示,隨着個人收入持續上升,以及國債孳息於2023年開始回落,預計2023年加國房價「僅收回疫情期間的部分升幅」。

他還預期2023年加國物業成交量升幅會收窄至16%,但到2024年會擴大至增長19.1%。

Sondhi表示,預期2023年初,加國的物業成交量會比疫情前的水平低20%,且將會見底;原因與借貸成本進一步上升,削弱供樓能力有關。

Sondhi的預測,主要基於加拿大地產商會的數據──2021年底加國平均房價669,364元,成交量為719,047宗。

(加通社資料圖) T02

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