加拿大按揭及房屋公司發表最新房屋市場趨勢報告，指本國大部分出租柏文大廈由個別投資者或私人機構擁有。前者所提供單位的租金比其他類型業主低，在目前租金昂貴的樓房市場數量最少。至於海外買家擁有的出租柏文單位數量甚少，只佔市場2.4%。
該報告，主要探討出租柏文大廈業主的類型，以及海外買家在本國擁有樓房所佔的比例。
該公司高級經濟分析師杜永高（Gustavo Durango）稱，出租柏文大廈是本國其中重要樓房供應資源，特別是在城市都會地區，超過一半家庭租住這些單位。這類樓房由個別投資者或私人機構擁有，有趣的是他們在市場上佔少數。
投資者物業租金較低
報告指出，2016年柏文大廈占出租樓房市場95%，其餘為鎮屋。是次集中在全國五個主要城市收集數據，包括溫哥華、愛明頓、多倫多、滿地可和哈里法斯，這些城市擁有最大的出租樓房市場。當中包括個別投資者及小型合資企業的業主，占出租市場49.3%，平均租金較其他類型業主為低，而在上述五個城市
中，這類業主仍佔少數。私人機構在出租市場佔39.7%，由地產公司或信託方式擁有的佔7.9%，公共機
構為2.5%。
以地區來說，位於魁北克省包括滿地可，出租市場屬較廉宜的租金，這些單位集中在個別投資者；最昂貴的是愛明頓和哈里法斯，個別投資者數目比全國平均數為低。
多倫多的情況更為例外，在高昂租金市場中個別投資者數目較少。
數據顯示，私人機構擁有出租單位比率剛好相反，在哈里法斯、溫哥華及愛明頓是高於全國平均數字，多倫多及滿地可是低於全國數字﹔其他類別則佔11%。公共機構擁有的單位，包括在愛明頓、溫哥華及多倫多，租金高於平均數字。
由退休基金所擁有的出租單位，在多倫多佔90%。本報記者
