OSFI月底公布收紧 住宅按揭贷款指引

加拿大都市网

联邦政府为防止住宅按揭债务问题加剧,金融机构监理办公室(OSFI)昨日表示,将于本月底公布收紧住宅按揭规定的《住宅按揭贷款指引》,又称《B-20指引》,新法规将在随后2至3个月内正式实施。

金融机构监理办公室总监鲁丁( Jeremy Rudin)昨日在加拿大经济学会(Economic Club of Canada)致词时表示,新指引与7月提出的修订建议大致相同,规定全部没有按揭保险的住宅按揭均需要进行压力测试,并且禁止任何试图规避监管规定的联合贷款安排。

联邦政府察觉到全国各地家庭负债比率及部分市场的房产价格高企,为房市构成潜在风险,鲁丁表示当局不欲在发生问题后才作补救。

他表示没有人能够确实预测房产价格的走势,但部分城市房价在政府颁布抑制楼市辣招后,仍然接近历史高位。

首期付20%没按揭保险者须压力测试

收紧后的《住宅按揭贷款指引》,规定首期支付20%或以上而没有按揭保险的买家,必须接受压力测试,确定他们在利率上升时仍然有能力供款。

安省政府在4月公布包括「非居民投机税」在内的辣招后,多伦多楼价8月出现19个月来首次下跌。而央行在经济出现不预期的强劲经济数据后,已经于今夏两度加息,市场一直关注加息对业主偿还按揭的压力。综合报道 资料来源:加通社/网上图片

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