專家料新屋動工量 下半年將減少10%

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■卑诗省地产市场正在放缓,未来新屋动工预料会减少。星报资料图片
 

■卑詩省地產市場正在放緩,未來新屋動工預料會減少。星報資料圖片

根據加拿大統計局(Statistics Canada)公布的最新數據顯示,經季節調整後,今年4月份的大溫地區住宅建築許可證(building permit)總值,較去年同月飆升超過一倍。分析家指出,主要是發展商希望避過5月份調整發展費用。不過,專家預料,卑詩省下半年的新屋動工量將會減少10%,跌勢更會持續至2020年。

中央第一信貸聯會(Central 1 Credit Union)副首席經濟師Bryan Yu更預測,卑詩省新屋動工將會逐漸衰退。他分析,存貨量不斷上升,加上聯邦及省政府推出多項打擊樓花炒賣措施,將會令發展商在未來一年,延遲或減少推出新建項目,特別是大溫地區。

他補充說,目前,大溫區的屋價正在回落,但新建屋活動卻錄得創新高紀錄,相信建築許可證總值急升僅是短暫,未來幾個月將會明顯回落。

中央第一信貸聯會估計,卑詩省下半年的新屋動工量將會減少10%,跌勢更會持續至2020年。

住宅建築許可證 總值創新高
統計局報告指出,卑詩省4月份住宅建築許可證總值,創下22億元的新高紀錄。其中大溫區佔14.2億元,比一年前攀升164%,差不多佔全部是來自多戶房屋項目。

阿波斯福─米遜區(Abbotsford-Mission)建築許可證總值升至6,980萬元,相等於3月份的超過6倍,而基隆拿(Kelowna)則比對上一個月上漲46%,至7,660萬元。

截至4月份為止,卑詩省在今年內的建築許可證總值攀升了13%,其中大溫區上升近兩成(18%),而阿波斯福─米遜區更攀升58%。

同時,經季節調整後,5月份的都市新屋動工量年率為53,350個單位,其中多戶房屋單位新建量錄得升幅,而單戶房屋的新屋動工則在減少。大溫區方面,新屋動工年率由4月份的34,200個單位,上調至5月份的42,700個單位。

截至5月份為止的2019年內,經季節調整後的新屋動工量上升了7%,其中大溫區增加10%,而維多利亞區則上調了11%。

綜合報道

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延伸阅读

根据加拿大统计局(Statistics Canada)公布的最新数据显示,经季节调整后,今年4月份的大温地区住宅建筑许可证(building permit)总值,较去年同月飙升超过一倍。分析家指出,主要是发展商希望避过5月份调整发展费用。不过,专家预料,卑诗省下半年的新屋动工量将会减少10%,跌势更会持续至2020年。

中央第一信贷联会(Central 1 Credit Union)副首席经济师Bryan Yu更预测,卑诗省新屋动工将会逐渐衰退。他分析,存货量不断上升,加上联邦及省政府推出多项打击楼花炒卖措施,将会令发展商在未来一年,延迟或减少推出新建项目,特别是大温地区。

他补充说,目前,大温区的屋价正在回落,但新建屋活动却录得创新高纪录,相信建筑许可证总值急升仅是短暂,未来几个月将会明显回落。

中央第一信贷联会估计,卑诗省下半年的新屋动工量将会减少10%,跌势更会持续至2020年。

住宅建筑许可证 总值创新高
统计局报告指出,卑诗省4月份住宅建筑许可证总值,创下22亿元的新高纪录。其中大温区占14.2亿元,比一年前攀升164%,差不多占全部是来自多户房屋项目。

阿波斯福─米逊区(Abbotsford-Mission)建筑许可证总值升至6,980万元,相等于3月份的超过6倍,而基隆拿(Kelowna)则比对上一个月上涨46%,至7,660万元。

截至4月份为止,卑诗省在今年内的建筑许可证总值攀升了13%,其中大温区上升近两成(18%),而阿波斯福─米逊区更攀升58%。

同时,经季节调整后,5月份的都市新屋动工量年率为53,350个单位,其中多户房屋单位新建量录得升幅,而单户房屋的新屋动工则在减少。大温区方面,新屋动工年率由4月份的34,200个单位,上调至5月份的42,700个单位。

截至5月份为止的2019年内,经季节调整后的新屋动工量上升了7%,其中大温区增加10%,而维多利亚区则上调了11%。

综合报道

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根据加拿大统计局(Statistics Canada)公布的最新数据显示,经季节调整后,今年4月份的大温地区住宅建筑许可证(building permit)总值,较去年同月飙升超过一倍。分析家指出,主要是发展商希望避过5月份调整发展费用。不过,专家预料,卑诗省下半年的新屋动工量将会减少10%,跌势更会持续至2020年。

中央第一信贷联会(Central 1 Credit Union)副首席经济师Bryan Yu更预测,卑诗省新屋动工将会逐渐衰退。他分析,存货量不断上升,加上联邦及省政府推出多项打击楼花炒卖措施,将会令发展商在未来一年,延迟或减少推出新建项目,特别是大温地区。

他补充说,目前,大温区的屋价正在回落,但新建屋活动却录得创新高纪录,相信建筑许可证总值急升仅是短暂,未来几个月将会明显回落。

中央第一信贷联会估计,卑诗省下半年的新屋动工量将会减少10%,跌势更会持续至2020年。

住宅建筑许可证 总值创新高
统计局报告指出,卑诗省4月份住宅建筑许可证总值,创下22亿元的新高纪录。其中大温区占14.2亿元,比一年前攀升164%,差不多占全部是来自多户房屋项目。

阿波斯福─米逊区(Abbotsford-Mission)建筑许可证总值升至6,980万元,相等于3月份的超过6倍,而基隆拿(Kelowna)则比对上一个月上涨46%,至7,660万元。

截至4月份为止,卑诗省在今年内的建筑许可证总值攀升了13%,其中大温区上升近两成(18%),而阿波斯福─米逊区更攀升58%。

同时,经季节调整后,5月份的都市新屋动工量年率为53,350个单位,其中多户房屋单位新建量录得升幅,而单户房屋的新屋动工则在减少。大温区方面,新屋动工年率由4月份的34,200个单位,上调至5月份的42,700个单位。

截至5月份为止的2019年内,经季节调整后的新屋动工量上升了7%,其中大温区增加10%,而维多利亚区则上调了11%。

综合报道

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