压测重挫楼按市场 贷款额劲减150亿

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■CIBC报告显示,B20压力测试导致去年按揭房贷减少150亿元。加通社

■CIBC报告显示,B20压力测试导致去年按揭房贷减少150亿元。加通社

根据最新发表的一份研究报告显示,联邦政府推出的按揭压力测试,令到去年新按揭贷款金额减少150亿元。报告建议政府重新检讨相关政策。由加拿大帝国银行世界市场(CIBC World Markets Inc.)周二发表的报告指出,2018年全国新按揭贷款总额较前一年下调8%,即相等于250亿元。

全国整体房销持续减退
根据CIBC代理首席经济师塔尔(Benjamin Tal)估计,在减少的按揭贷款中,占50至60%是受到政府收紧按揭措施的影响,即相等于130亿至150亿元,其余40至50%则与房屋价格难以负担程度上升,以及利率攀升有关。

2018年1月1日起实施的B20压力测试,要求所有「非保险按揭」(uninsured mortgage)的借款人,必须通过压力测试,测试的按揭贷款利率,为加拿大央行公布的5年期基准利率或合约按揭贷款利率再加2%。

塔尔表示,自从B20压力测试实施以来,基准利率调高了75个点子。事实上,自从联邦及多个省政府推出多项压抑楼市政策后,全国整体房屋销情持续减退。

塔尔指出,B20压力测试确实可以避免一些置业人士的借贷超出其还款能力,但他认为,面对目前房地产市道不断降温,政府应该考虑重新检讨政策,令措施变得更具弹性。

综合报道

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延伸阅读

根据最新发表的一份研究报告显示,联邦政府推出的按揭压力测试,令到去年新按揭贷款金额减少150亿元。报告建议政府重新检讨相关政策。由加拿大帝国银行世界市场(CIBC World Markets Inc.)周二发表的报告指出,2018年全国新按揭贷款总额较前一年下调8%,即相等于250亿元。

全国整体房销持续减退
根据CIBC代理首席经济师塔尔(Benjamin Tal)估计,在减少的按揭贷款中,占50至60%是受到政府收紧按揭措施的影响,即相等于130亿至150亿元,其余40至50%则与房屋价格难以负担程度上升,以及利率攀升有关。

2018年1月1日起实施的B20压力测试,要求所有「非保险按揭」(uninsured mortgage)的借款人,必须通过压力测试,测试的按揭贷款利率,为加拿大央行公布的5年期基准利率或合约按揭贷款利率再加2%。

塔尔表示,自从B20压力测试实施以来,基准利率调高了75个点子。事实上,自从联邦及多个省政府推出多项压抑楼市政策后,全国整体房屋销情持续减退。

塔尔指出,B20压力测试确实可以避免一些置业人士的借贷超出其还款能力,但他认为,面对目前房地产市道不断降温,政府应该考虑重新检讨政策,令措施变得更具弹性。

综合报道

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全国整体房销持续减退
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2018年1月1日起实施的B20压力测试,要求所有「非保险按揭」(uninsured mortgage)的借款人,必须通过压力测试,测试的按揭贷款利率,为加拿大央行公布的5年期基准利率或合约按揭贷款利率再加2%。

塔尔表示,自从B20压力测试实施以来,基准利率调高了75个点子。事实上,自从联邦及多个省政府推出多项压抑楼市政策后,全国整体房屋销情持续减退。

塔尔指出,B20压力测试确实可以避免一些置业人士的借贷超出其还款能力,但他认为,面对目前房地产市道不断降温,政府应该考虑重新检讨政策,令措施变得更具弹性。

综合报道

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