温哥华高豪港次顶楼公寓价格腰斩!一年降逾1400万元

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【星岛综合报道】位于温哥华高豪港中心区的一套次顶楼公寓,在短短一年时间内4次挂牌上市,价格一再调降,从最初的26,500,000元降到最近的12,250,000元,降幅超过53%,已低于政府估值,温哥华豪宅市场现状可见一斑。

据DH News报道,温市科多瓦西街(West Cordova Street)1139号的次级顶层公寓套房正挂牌上市,目前叫价12,250,000元,与去年4月的挂牌价格相去甚远,降幅超过53%。

2023年4月,该套房产挂牌价为26,500,000元,并在一年内多次重新挂牌,价格已经下跌了14,250,000元。

目前的要价甚至远低于评估值13,568,000元,该房产的评估价值于2019年达到顶峰,当时评估值为18,053,000元。

但根据卑诗物业估价处(BC Assessment)的数据,该物业目前仍然是全省最有价值的500处房产之一。

这套公寓于2023年4月由Virani Real Estate经手首次挂牌,售价26,500,000元,但于同年7月终止,其后该公司于7月再次将它上市,叫价为22,888,000元,随后又撤出市场。

2024年1月份,Angell, Hasman and Associates接手经销,并以15,880,000元的价格挂牌,直到最近的一次挂牌。

虽然该套房本身的照片不多,但挂牌列表描述,该房产空间相当大,面积达5,420平方呎。

列表称,温哥华这套次顶层公寓建于2008年,设有四间卧室、五间浴室、令人叹为观止的景观和许多便利设施,所有主要房间均享有景观。

设施包括24小时礼宾服务、保全、游泳池、蒸气浴室、桑拿浴室、漩涡浴缸、健身房、游戏室和虚拟高尔夫球场。

列表写道:「四车位私人车库拥有充足的存储空间,是豪华车辆的理想选择。」

一位房地产分析师在社群媒体表示,该物业的上市历史代表着绝望。

图:Prompton Real Estate

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