温哥华置业全国最难 购房所需家庭收入近16万

加拿大都市网

■ 在加国的主畏城市置业,国民往往要储蓄至少10年时间,才可以缴付首期款项。网上图片 

根据一项房地产分析结果显示,温哥华成为全加拿大最难以置业的地区,购买房屋需要的家庭总收入接近16万元,超过了实际家庭收入中位数一倍有多(见附表)。


多伦多区购房所需收入11.5万

地产网站Better Dwelling引用加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association,CREA)的数据指出,在加国主要的城市置业安居,所需要的收入水平至少9.5万元。其中以温哥华的住房价格最难以负担,置业者所需要家庭收入高达15.7万元,相等于该区收入中位数(7.3万元)的两倍有多。

仅次于温哥华的是卑诗省另一地区菲沙河谷(Fraser Valley),以及安省多伦多区,购买房屋所需要收入水平均为11.5万元,而前者的实际家庭收入中位数只有6.9万元,而多伦多区则约只有7.8万元。

上述网站同时发现,以一成薪酬作为储蓄计算,有意在加拿大城市置业的国民,往往须要花上超过10年时间,才能够储蓄到足够的首期款项。其中温哥华置业者须储蓄13.28年,菲沙河谷及多伦多则大约要13年,满地可要12年;而纽宾士域省的蒙克顿(Moncton)市,储足首期的时间也要10年。置业者若要圆梦,看来不得不先与时间竞赛了。