【星島綜合報道】一場疫情，改變了加拿大人的生活方式，一些二線城市地區湧入了新的人口，令其房價大漲。根據加拿大統計局，人口增長率最高的社區是：奧沙華（Oshawa）、哈利法斯（Halifax）和基秦拿-滑鐵盧-劍橋（Kitchener-Waterloo-Cambridge）。
在新斯高沙省哈利法斯從事地產經紀40年的布萊恩（Sandra Bryant）從未見過像2020年那樣湧向該城市的購房者。「那是我有史以來最好的一年。」
布萊恩說過去這個城市的房價總在低檔，但過去一年有很多本住在多倫多的年輕人，決定在大西洋地區尋求不同生活節奏，這引發了購房的高需求，房市交易買賣中幾乎都呈現多組買方競標的情況。
統計局的報告顯示，哈利法斯去年的人口增長了2％，位居人口成長第二快城市，安省的基秦拿-劍橋-滑鐵盧也成長2％。人口增長第一名的城市是安省多倫多郊區的奧沙華市，增長2.1％。
同時，多倫多和滿地可在2019年7月至2020年7月之間錄得破紀錄的人口流失。統計局表示，這種城市人口轉移現象是「一個重要的監測趨勢」。報告中提到：「個人健康、遠距離工作環境和較高的住房成本是導致許多加拿大人決定繼續（或不再繼續）住在疫情最嚴重的大城市中心的最重要因素。」
該報告描繪了一些現象：年輕夫婦由於在家工作，所以可自由地在其他地方尋找住房，低利率使購房變得更加容易。
提供市場分析的房地產中介機構Zoocasa的行政總裁豪伊(Lauren Haw)表示，同樣的價錢能在二線城市買到更大的房子，這令很多購房者感到開心。「過去人們用60萬隻能在多倫多市中心買到一房的公寓，但現在可以到巴里(Barrie)、安開斯特(Ancaster)、貴湖(Guelph)或倫敦買大房來住。」
房地產經紀貝爾德（Paul Baird）說，他遇上一個案例，一幢標價55萬元的城市屋，收到了39個買家報價。他說，競標的原因很簡單：「需求過多，供應不足。」
(奧沙華成了人口增長最快的地區。 加通社資料圖片)
根據加拿大統計局，人口增長率最高的社區是：
- Oshawa (2.1 per cent)
- Halifax (2 per cent)
- Kitchener-Waterloo-Cambridge (2 per cent)
- Kelowna (1.9 per cent)
- Calgary (1.9 per cent)
- Saskatoon (1.9 per cent)
- Moncton (1.8 per cent)
- Edmonton (1.8 per cent)
- Barrie (1.8 per cent)
- Belleville (1.6 per cent)
- Ottawa-Gatineau (1.6 per cent)
- London (1.6 per cent)
- Lethbridge (1.5 per cent)
- Trois-Rivières (1.5 per cent)
- Guelph (1.5 per cent)
- Sherbrooke (1.5 per cent)
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