據多倫多建築及發展商會（Building Industry and Land Development Association，建商會）表示，目前在大多倫多地區，不僅全新獨立屋價格已超過100萬元，連一般轉手獨立屋、鎮屋的綜合平均售價也達到7位數字。
建商會表明，在今年1月份，大多倫多地區的住宅物業平均售價為1,028,395元，按年飆升25%。
建商會行政總裁塔基（Bryan Tuckey）表示：「大多倫多地區住屋供應非常短缺，特別是獨立屋。此類物業幾乎一推出就被買下來。其實大多倫多地區在過去10年，住屋供不應求，這是屋價上升的主要原因。」
公寓存量10年新低
據地產交投紀錄顯示，截至2017年1月，大多倫多地區獨立屋平均售價為1,316,325元，較2007年1月的平均售價444,368元，激增296%。同期，大多倫多地區城市屋平均售價達879,619元，價格在10年間飆升267%。
塔基又指出，建造更多公寓是其中一個增加住屋的方法，而在過去10年，大多倫多地區住宅物業庫存量，柏文所佔比率由42%上升至88%。
他強調，由於大多倫多地區公寓需求強勁，當地公寓庫存量目前已降至10年來新低，而這與整個地區可供發展土地減少有關。隨着在大多倫多地區買屋可負擔能力下降，屋價相對便宜的鄰近市鎮，例如咸美頓（Hamilton）的樓市交投量正在明顯增加。
其他族裔加入競價 價錢可搶高5成
地產經紀黎宇昌表示，二月份大多倫多及鄰近地區的房地產十分火紅但又一片混亂，是一個瘋狂的賣家市場。他估計二月份大多市房地產交易中，華人買家是減少了，主要原因是各族裔跟着華人入主大多倫多及鄰近地區搶貨。
黎宇昌表示，大多倫多及鄰近地區的房地產買家，以往一直是華人主導，但最近一大批中東、伊朗、俄羅斯、歐洲和美國的移民，加入與華人買家搶樓，特別是中東人，他們搶offer價格比起以往華人出手更高。
黎宇昌稱，這些其他族裔買家與華人有很多不同點。以往華人着眼一些半新舊房屋，購買後稍作裝修就會入住或出租。外國族裔卻集中購買一些十分殘舊的獨立屋，購買後將它推倒重新建築新屋居住，他們也會着手搜尋一些地皮，將這些空置的地皮進行發展建屋出售。
黎宇昌指二月份大多區及鄰近地區房地產市場一遍混亂，因為加入了其他族裔買家後，導致搶offer情況更為惡化。一間獨立屋往往有30多張offer，並且搶offer的加幅居然由50至100%，中國買家受到外匯管制所影響，就算和其他族裔搶offer時，亦沒有以往的豪氣。他透露二月份連公寓也出現搶offer現象，而且搶offer價亦能達到50%叫價的增幅。
