多倫多TD Bank首席經濟學家預測：今年房價預計繼續上漲20%-25%
於是「買房」這一個詞，如今輕易就能觸動多倫多市民的神經。前天夜裡，就有大批華裔買家深夜聚集到了列治文山一個樓盤門前，準備通宵排隊搶樓花。結果這次竟然引來了警察到場驅散，開發商封鎖車道…
這一次鬧了這麼大動靜的是位於Leslie跟19街附近的一個新樓盤。由於是列治文山為數不多的可開發綠地，因此許多人都在暗暗關注。
前天晚上開始，有人宣稱收到了來自開發商的郵件，雖然隻字未提開盤日期，就說了句「COMING SOON」。但這封郵件發出去之後，新樓盤銷售處開始人頭攢動，有指幾個華人牽頭排起隊伍。
至傍晚8時左右，陸續有人前來，現場已有上百人排隊，銷售中心外也形成長長的車龍，還有數個「志願者」組織大家登記簽名，查看身分證件和清點人數，並告知從午夜12時開始起每隔6小時會再點一次名確認排隊順序。
據部分經濟說，當時場面盛大之極，上至80歲老人下至10歲兒童都有，雖然大部分為華人，也有小部分聞風而來的白人和印巴人。
工作人員也發現這個奇怪的排隊現象，趕緊在晚上11點補發了一封郵件，說明了早前的一個郵件可能引發了誤會，開盤的時間還沒確定，當確定了會再次郵件通知大家。
但大半夜趕去現場的排隊者並不想要因此罷休，截至凌晨12時，粗略估計排隊人數依然達300人，但也有相當的排隊者陸續離場。等到第二天天亮的時候，據稱仍有少量華人在現場堅守。
現場群眾表示…
一位整晚參與排隊的女士稱：「大家都是自發的，誰先來誰寫號。後來來的人覺得沒他的戲了想攪局，也許和開發商認識，所以告知了開發商，才會有晚上9時多發出的致歉郵件。要不然那麼晚，開發商都已經下班了，是怎麼知道的呢。」
而現場另一位不願透露姓名的女士認為，開發商是因為看到樓盤太火，一下子來了這麼多人才取消開盤。「當晚一直有人在現場維持秩序，簽名登記，怎麼一下說取消就取消了。今天早上6時還來到這裡簽字。」 不過她也不知道到底是誰組織了簽名登記。還有人稱：「之前也有這樣的樓盤，大家排了好久隊，最後開發商就不承認了。」
直到昨日中午，仍有人排隊，按時點名不願散去。由於場面混亂，據聞有關方面召來警察。警察到場後與負責組統排隊者對話，要求在場所有人員離開，如再有人排隊，警方將依法處置，現場人員才陸續離開。發展商也用鐵柵欄將銷售中心的車道封鎖，阻止外人進入。
該樓盤發展商所屬公司傳訊副總裁Brent Carey昨日透過電郵接受本報記者查詢時稱，20日公司所發出的「即將上市」的郵件只是一個一般性的信息更新，並沒有陳述任何的細節。「它只是一個對潛在買家的提醒，告訴他們將會有更多的信息出台」。
對於數百人過早地徹夜排隊的現象，Carey表示很遺憾大家誤讀了郵件的訊息，他對此表示抱歉。Carey再度重申，「我們沒有鼓動任何人排隊，也沒有任何我們的工作人員去維護或管理排隊秩序。該樓盤的確切開盤日期還沒有確定，也沒有管理排隊和進行銷售的任何流程。我們有決定後會儘快通知大家。」
多倫多樓花有多火？
排隊搶樓花這事，其實在多倫多並不新鮮。2016年11月的時候，一個在約克區皇帝鎮(Township of King)公開發售的豪宅樓盤，也是吸引了大批華人通宵排隊搶購，從開賣到搶購一空只用了一個晚上。
發展商Treasure Hill在Keele Street夾15th Sideroad開發的新樓盤，面積最高達6,000多平方呎的3車房獨立屋，坐落80呎及90呎超大地段，起價是238萬元。據知，開盤前一晚，在發展商的售樓中心外，就有大批華人買家築起人龍，通宵排隊以便搶購這批豪宅樓花。
而專註北部地產買賣的君安地產經紀April Sun表示，就連Newmarket前段時間
有不少新獨立屋盤開售，也是吸引了大批准買家在銷售處門外通宵排隊輪候，一旦開售都是2小時內賣光。
「自編自導自演的鬧劇」
多倫多地產經紀Becky Wang在接受本報記者訪問時表示，在現場詢問組織輪候者排隊拿號的「志願者」，問對方有否發展商的授權認可，對方沒有回答。她追問是否見到了銷售中心的銷售人員，「志願者」稱沒有。再問是否知道具體開盤日期，對方回答不知道。Becky十分驚訝，在沒有任何授權和開盤具體訊息的情形下，竟然有人「組織」輪候者排隊拿號，她表示「真不知道大家都在排什麼，簡直是自編自導自演的鬧劇」。
Becky續稱，現場的售樓處裝修尚未完成，裏面沒有樣板房，不可能就這樣開始賣房，但輪候者收到開發商第二封明確說明尚未開盤的郵件，還是不願離去。「有人知道是烏龍事件所以走了，但有人就煽動大家說要走你走，我不走之類的話，並且信誓旦旦地確信這樣一份沒有經過開發商認可的排隊名單會有效。」
房地產市場熱火時買樓花當然沒有問題，一旦市場低迷就非常考驗買家的能力。在房市日益火爆的多倫多，投資真的需要謹慎，畢竟這樣的排隊大烏龍實在讓人心塞。
