大部分加國人相信正是海外買家置業，才會推高樓市。而這個海外買家很多時候專門針對中國買家。
然而近日加拿大一份地產研究報告指出，超過40%華人置業地區之選擇是以優良教育為主要考慮，其次置業因素是作自住用，以投資為目的才置業之華人僅27%。
進行海外華人置業者調查的加拿大蘇富比國際地產，與中國一個海外房地產網站合作，指對中國海外買家來說，選擇加國樓房市場的主因，是看中了本國教育質素及學校課程等。
報告提到於本國購置物業的華裔海外買家，為了幫子女尋找優質教育，不乏以漁翁撒網地勘探本國各主要城市的樓市狀況，有46%華裔買家在麥基爾大學（McGill University）所在的滿地可尋找住所；44%華裔買家毋須繳海外置業者稅時在溫哥華找物業，41%在大多倫多地區尋找住屋。
正當不少本國人深信海外華人在本國買屋，純粹為了投資，但報告指出，帶動華人置業的第2個目的，是期望所購置房屋作自住或將來退休之用，此數字在卡加利尤占多數，約有62%在卡加利置業華人，是希望將來能在此城市居住下來。
投資目的不足三成
同樣原因在大多倫多地區置業的比率亦有37%，溫哥華則有25%華裔置業者是自住置業，滿地可則為34%。
以投資為主要置業目的之人士，在溫哥華及多倫多則分別佔27%，其次是滿地可的23%及卡加利的21%。
負責進行該置業原因調查的本國蘇富比國際地產總裁Brad Henderson形容，海外買家在加國置業予本國人印象是投機取巧、炒高本國樓市的「罪魁禍首」，但報告顯示上述都是本國人對海外買家的誤解。
另外，根據其調查顯示大部分海外華裔買家，在本國置業的房屋價格中位數是65.5萬元左右，大部分海外華人置業者都並非百萬豪宅買家。
進行調查的網站指出，自從去年8月卑詩省推出海外買家15%徵稅後，溫哥華樓房交易數字，較2015年同期迅即下跌了81%，顯示此對海外置業者打擊頗大，甚至令不少當時意欲在溫哥華置業者，轉移到本國其他大城市置業，促使卡加利樓房去年增長至少4至5倍，而多倫多也因此增加72%。
