多倫多這4家大型網站已全面公開房價歷史數據!地產經紀的命運將被改寫?

加拿大都市网

上周五聯邦法庭作出了一項

讓多倫多地產界一秒炸鍋的裁決:

多倫多地產局(TREB)

必須允許其成員在網上

公開發佈房屋銷售的數據

競爭局認為,房屋銷售的具體信息,包括成交價和經紀賺取的傭金金額等,應該免費公開提供給消費者,幫助他們作出更知情的決定。

這項裁決幾乎可以說是將會改變多倫多房地產經紀的命運,人們只需要註冊一下,就可以取代一部分經紀的工作。

雖然這項裁決還不算是終結,雙方還有60天時間向加拿大最高法庭提出上訴,由高院作出最終的裁決。但據The Globe and Mail報道,已經有4家大型房地產網站開放了房價歷史數據!

Housesigma.com

HouseSigma(房智匯)的聯合創始人和CEOJoseph Zeng表示,上周五在法院判決宣布的幾分鐘之後,HouseSigma就已經公開了交易數據。

目前,HouseSigma網站提供2013以來的銷售數據,允許使用者在地圖上點擊街道和社區,點選已經售出的房源。此外,買家還可以定製顯示過去7天、30天,90天,甚至更長時間的銷售情況,也可以按照價格區間和房屋特徵來搜索、篩選數據進行查看。

Joseph Zeng表示,從上周五網站開放數據以後,這個周末的瀏覽量「高到荒謬」,顯示了消費者的需求很大。這對多倫多的房屋買賣雙方來說也是個好消息,可以獲得更高透明度的信息,做出更為準確的判斷。

MongoHouse.com

MongoHouse.com在此前就已經向買家開放30天內的銷售數據。不過也因此遭到了TREB的打壓,多倫多地產局曾通過法律手段迫使他們關閉網站,該網站的創始人和合作夥伴只得在不透露身份信息的前提下,匿名運營。

不過如果周五的法院判令得以維持,那麼MongoHouse就可以公開運營,並且進一步擴大投資額。該網站創始人表示MongoHouse也擁有溫哥華和卡爾加里的數據,隨時可以公開。

目前MongoHouse已經向買家開放大量銷售數據,可以顯示大多地區一年以內的成交數據。而且也可以通過房屋搜索功能,提供五年內的銷售信息。

MongoHouse的創始人表示,「我們等這個判決已經等得太久了」,當初成立這個網站就是為了讓買家在做決定之前應該得到更多信息,不應該只能依賴地產經紀獲取信息。好在如今終於有希望實現自己的初衷。

Tosolds.ca

Bluepages App

由地產經紀Fraser Beech創立的tosolds.ca和蘋果手機程序Bluepages現在也加入了公開交易數據的行列。

去年秋天收到TREB禁止令的tosolds.ca,現在終於可以恢復廣受歡迎的顯示銷售價格的簡報(Just sold report)。用戶只需要付每月1元,就可以每天晚上收到一份房屋銷售日報推送,上面有大多倫多地區當天成交的所有房屋的信息(包括成交價和房屋詳情)。

而蘋果手機程序Bluepages則是通過手機平台,讓使用者可以在大多地區的地圖,放大點選地區查看售價信息。

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