最新一份楼市报告预测，到2020年底，加拿大的房屋价格将稳步上升，这是因柏文单位和独立屋的供应量低企。其中大多伦多地区楼房短缺，而令价格继续调升，大温地区预测保持稳定。近年柏文市场价格升幅放缓，反映千禧代转向购买郊区房屋而令销售活跃。
据皇家地产公司市场调查报告分析，预计到2020年，加国房屋平均价格按年上涨3.2%至669,800元，柏文单位及两层独立屋价格的中位数，分别上升3.6%至506,100元，以及3.1%至785,400元。
2020年加拿大房地产保持乐观的前景，这是基于买家的需求。由于本国引入按揭压力测试，一些曾经在2018年1月开始暂停置业的潜在买家，在2019年下半年开始重返市场，从而推动竞争和需求。
就业稳定地区楼价料续升
另一个促使需求上升的重要因素是，加拿大维持稳定的移民比率。根据该公司在今年10月发布的新移民调查数据，预计未来五年内，每五分一的房屋由新移民购买。他们对本国房地产的消费者信心达到86%，并且有75%是在抵埗后用储蓄购买房屋。
该公司总裁兼苏柏（Phil Soper）表示，对2020年的全国楼市预测，是基于持续稳健的经济状况来分析，如果经济增长放缓，可能会调整看法。单看一个月未能造就楼市趋势，但11月出现疲弱的就业人数，可能令央行跟随美国联储局降低利率。
目前26至32岁的千禧代，在消费群中占最大数目，他们组织家庭并寻找更多空间和后院的房屋，从对柏文的需求转移到独立屋。对比今年与2014年全国柏文价格中位数，前者上升48%。 这类人士对独立屋的需求大增，而推动价格上涨的压力。不过，由于负担能力限制选择楼房的类型，某些地区对柏文单位的需求仍然存在。
预计明年独立屋价升4.5%
在大多伦多地区，预计2020年两层独立屋价格中位数按年增长4.5%，达到1,027,200元，而柏文将会增长6%，达到600,000元。这是受供应不足与人口增长的影响，市场趋于紧张，因而继续影响核心地区及大多区的房价。报告分析该区房屋的总价格按年增长4.75%，至883,700元。
大温哥华地区楼价预计在今年下降后，在2020年会转趋稳定。楼房总价格将上升1.5%，达到1,125,200元。两层房屋价格的中位数预期按年增长1.25%，至1,460,700元；柏文单位于在明年年底前，预计增长3%至666,900元。报告认为，卑诗省比亚省的前景乐观。此外，报告预计满地可于明年在各城市中升幅最高，渥太华的总楼价预测突破50万元。至于卡加里和爱明顿明年房价将小幅上升，因为今年按季价格开始稳定。
