■ 儘管百萬以上獨立屋市場放緩，公寓卻深受千禧代和嬰兒潮歡迎。CTV
星島日報綜合報道
安省自去年4月起也跟隨卑詩省，針對外國買家推出15%海外買家稅。據加國房地產經紀公司最新報告顯示，稅收立竿見影，多倫多今年豪宅銷售數量與價格呈現明顯下滑，100萬至200萬元的獨立屋銷售量較一年前減少35%。不過本國高檔公寓走勢強勁，溫市該類住宅銷售上升6%。
據CTV報道，房地產經紀公司Re/Max周二發佈的年度報告顯示，在多倫多100萬至200萬元的獨立屋銷售量比一年前減少35%，200萬至300萬元的獨立屋銷售量下降50%。同時，在多倫多售價超過300萬元的房屋銷售量下降了44%，卑詩省溫哥華則下降約45%。
Re/Max認為，安省引入的外國買家稅、財產稅和針對300萬以上豪宅徵收的學校稅多管齊下，對冷卻豪宅購買卓有成效。Re/Max安省業務副總裁兼區域總監亞歷山大（Christopher Alexander）稱，政府實施的新規對豪宅購買者造成壓力，由於種種跡象表明房市有所降溫，豪宅業主也猶豫不決。
百萬公寓銷售升2%
不過，亞歷山大注意到，儘管多倫多豪宅銷售市場不景氣，但柏文市場走勢仍強勁，千禧一代和嬰兒潮一代是主要購買力。
千禧代使用父母財產購買住房，而嬰兒潮一代則大屋換細屋，把獨立屋換成附帶豪華設施的高檔柏文。
報告還表示，在多倫多價格處於100萬至200萬元之間的公寓銷售額與去年同比增長2%；亞省卡加利升3%；卑詩省維多利亞升19%，溫市升6%。
此外，多倫多今年至目前售出公寓最高售價為1,150萬元，比去年的800萬元為高。
