綜合報道
省長韋恩於昨天上午宣布省府推出「公平住房計劃」（Fair Housing Plan），包括16項系列新措施以抑制大多倫多地區及南安省房價的飛速上漲，當中的主要措施有向海外買家開徵15%的「非居民投機稅」（Non-Resident Speculation Tax）、擴大對房屋租金上漲的法規控制、授權允許多倫多（未來可能擴至其他市鎮）開徵房屋空置稅、提供稅務刺激鼓勵建造出租房屋，以及使用政府閑置土地開發可負擔住房等等。
開徵非居民投機稅的地區，西起尼亞加拉瀑布，東至安省彼德堡（Peterborough），涵蓋地區人口達900萬。韋恩強調投機稅不是針對移民及在安省居住的留學生和工作者，她說：「有關稅項不是針對新移民或是希望將安省作為其家園的人。這稅項是針對那些無意在安省居住、安家立業，只是想在本地房市中快速撈一筆，或是將本地房市當做一個存放金錢安全港灣的人。」韋恩強調她改變初衷在安省開徵外國買家稅，主要是基於近期房市情況急劇的變化。
安省政府表示，新的「非居民投機稅」（Non-Resident Speculation Tax，NRST），主要針對非加拿大公民或永久居民個人及公司（統稱「外國實體）foreign entities）在大多倫多及金馬蹄地區（Greater Golden Horseshoe Area，GGHA）購買住宅物業的情況徵收。難民、已被確認接受的省提名移民可以豁免。在買房後4年內成為加國永久居民者，符合條件的國際留學生及持有工簽者可以申請退稅。非居民投機稅是在原有的土地轉讓稅之外額外繳交。
稅務優惠鼓勵建出租物業
卑詩省去年推出類似稅項時，未給予已簽約而尚未最後交接產權的外國買家足夠時間應對。今次安省推出的政策明確規定，在2017年4月20日當天及之前簽定有約束力房屋購買合約（Binding agreements of purchase and sale）的海外買家，不用繳交15%的新投機稅。經省議會批准後，新稅項從4月21日及之後簽約購房的海外買家開始徵收。
省府昨天宣布的抑制房價措施，還包括擴展租金法規的調控。省府每年公布租金上漲的指導幅度（annual rent increase guidelines），業主除非特別請求並獲批准，其租金上漲不得超出政府每年公布的規定幅度。不過這一規定以前只適用於在1991年11月之前興建的房屋，現時則擴展到規管所有安省用於出租的私人物業。在過去10年，政府公布的租金指導漲幅平均為每年2%，今年公布的指導漲幅為1.5%。
昨天宣布的系列措施，還包括允許多倫多市政府，以及未來可能允許安省其他市鎮政府，推出房屋空置稅政策，以促使那些令房屋空置的業主，及早將房屋賣掉或推出市場放租，增加房屋供應量。
此外，政府承諾5年撥款1.25億元作為稅務優惠，鼓勵開發商建造用於出租用途的物業大廈。省府又承諾查看全省範圍內屬於省管的閑置土地，用以興建可負擔房屋，在多倫多將推出兩個實驗性項目。
