■ 現時溫哥華一些房屋，已經建有後巷屋。網上圖片
星島日報綜合報道
住屋依然是一些溫哥華市民，所面對的主要生活問題。溫哥華市政府計劃修改附例，包括提高後巷屋可容許高度，並在周三舉行公聽會，收集公眾的意見。建議一旦獲得通過，相信申請興建後巷屋更為容易。有發展商支持修改相關附例，認為能有助提高溫哥華的宜居程度。
建議的修訂包括提高後巷屋的最高允許高度，以及引入最小房間的呎數要求。
根據市府職員的資料，45%新建成房屋都建有後巷屋，建議的修訂附例將令這數字增加。
在市府職員呈交的修訂附例報告中，特彆強調為較大的後巷屋設立一個審查程序，此舉將大大縮短申請批准的處理時間。
計劃引入房間面積下限
根據建議，後巷屋可以建造一個額外的部分樓層，而不是一個完整的第二層。在現行規定下，欲興建額外樓層的住宅需要城市規劃人員進行額外的設計審查，而建議則容許這方面直接由許可證人員批准，此新規定將大大減少處理時間多達65％。
市府稱，目前大約10％的後巷屋只有一層。
此外，建議又包括，提高帶斜屋頂的後巷屋的最高高度0.6米；一層樓的房屋高度為5.2米；而部分兩層屋則為6.7米。
如果修訂獲得通過，也將引入最小房間面積，主要共用生活空間要求至少16.7平方米，主睡房至少要8.5平方米。溫哥華髮展商蓋勒(Michael Geller)形容，後巷屋是未來的發展方向，亦是更具成本效益的方法。
蓋勒表示，溫哥華的後巷屋已成為其中一種非常成功的房屋模式，更成為多倫多和其他主要城市的參考。
蓋勒又稱，有部分居民擔心後巷屋會對街道泊車及後院等帶來問題，不過他認為該群居民的憂慮主要屬技術問題，相信可以解決，所以他預見周三的公聽會不會有太多反對聲音。
蓋勒亦認為，下一步是允許出售後巷屋。
不過，該份報告沒有提到此點。
