财政预算案加辣打击炒楼 卑诗海外买家税涨至20%

加拿大都市网

■财长詹嘉路宣读新一份财政预算案。加通社

本报综合报道

300万元豪宅物业转让税 调升至5%

卑诗省财政厅长詹嘉路(Carole James)周二公布新一份财政预算案,包括推出多项措施进一步打击产地产炒卖活动,海外买家税今起即调高至20%。另外,省府预计今年将会录得2.19亿元盈余(详另文)。预算案受到省绿党欢迎,但省自由党批评支出太高,也没有扩建列治文医院紧急护理大楼的拨款(详另文)。

周二在省议会,詹嘉路宣读省新民主党执政后首份完整财政预算案,正如上周公布的省情咨文,内容以房屋及托儿服务两大项目为主(详附表一及二)。

 

省新民主党政府推出多项措施,处理全省房屋可负担问题。
资料图片

征税范围跳出大温地区
房屋方面,由周三(2月21日)起,海外买家税将会由目前的15%调高至20%,而适用地区则由大温区,扩展至菲沙河谷、奥卡纳根中部(Central Okanagan)、那乃磨(Nanaimo),以及包括维多利亚市在内的省会区。

今秋立法 征收投机税
新民主党政府在预算案中也兑现了实施投机税的承诺。省府将会由今年秋季透过立法,向海外及省内没有缴付入息税的本地业主,每年征收投机税,预计今年的税率会为0.5%,至明年增加至2%。而适用地区则包括大温地区、维多利亚、菲沙河谷、那乃磨、基隆拿及西基隆拿。

有学者认为,引入投机税有助压抑楼房炒卖活动(详另文)。
省政府计划修例,要求发展商收集及提供楼花买家的资料和交易情况,避免有人在楼花转售中逃税。除此之外,市价在300万元以上的豪宅物业转让税(PTT),由目前的3%增加至5%。

投资10亿元 增2.2万托儿名额
预算案同时着墨于房屋供应方面,其中省府打算在未来10年内,拨款超过60亿元,目标是为低收入家庭、长者、学生,以及受虐妇女和儿童,新建11.4万个住房单位。

至于在托儿服务,预算案提出,在未来3年内,省政府将会投放10亿元,降低托儿服务费用、增加托儿名额,以及改善服务质素等,包括在全省增加2.2万个托儿名额。

同时,由今年4月1日起,省府将会降低托儿中心每月牌费,每个托儿名额最多350元,估计到了2020/21年度,全省约5万个家庭因此受惠。

省政府也计划在今年9月开始,向托儿中心每个儿童提供最多每月1,250元的资助,家庭收入少于4.5万,毋须支付儿童日托费用,预计在未来3年内,会有8.6万个本省家庭受惠。

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