■ 卑诗房地产9月份交投总值达58亿元，按年增长三成。网上图片
据卑诗地产协会(BCREA)周四表示，全省在今年9月录得8,340宗房地产交易，按年上升9.9%，交投总值58亿元，较去年同期劲增30.2%。不过，以今年前9个月而言，房地产成交量则下降13%，共81,608宗，主要原因包括屋价持续上升，使到置产可负担能力进一步下降，从而令不少首次置业人士无法圆梦。
屋价续升不少首置者难圆梦
卑诗地产协会首席经济学家米尔(Cameron Muir)表示：“目前在电脑盘(MLS)挂牌待售的住宅物业数量，处于10年平均线以下，这不仅影响成交量，也推高物业价格。此外，卑诗经济增长强劲刺激房屋需求，但屋价节节上升却令置业可负担能力恶化，对首次置业人士的冲击最大。”
另外，据《温哥华商业》(Business in Vancouver)杂志报道，卑诗省去年8月引进针对海外人士在大温地区买屋的15%物业转让税(Property Transfer Tax)，明显对大温地区房地产成交量造成影响。
截至今年9月，大温地区录得28,631宗房地产交易，而去年同期则录得34,598宗，减幅达17.2%。不过，大温地区房屋平均价则持续攀升，由2016年9月的864,566元，上升至今年9月的1,013,421元，增幅17.2%。本报记者
