■有示威的业主举牌不满新政策。互联网
本报讯
中国上海10日晚发生近年罕见的大型示威。逾千名刚买了商住单位的业主，不满政府上月出台“商住单位只可作商业办公用途”的新规定，在著名的南京路步行街示威。当局出动大批警员到场，其间发生零星冲突，场面混乱，传多人被带走。
上海楼价近年急升，处于法律“灰色地带”的商住单位价格较低，受到购房者的青睐，发展商也借机“钻空子”，将商业性建筑改推成酒店式公寓等商住混合物业促销。
不满停批整治新政
为整治乱象，上海政府5月17日出台整改商住两用房（酒店式公寓）新政，除停止审批同类型项目外，更要求完工单位按商业办公房屋的功能整改，拆除厨房、卫生间和夹层等居住功能。不符合商办要求的物业不得办理过户。已交房的单位将被清查，列入违规建筑督促整改，未整改的不能进行二手交易。已出售而未交屋的单位，拆除居住功能。未销售的单位停止网签（交易双方签订合同后须到有关部门登记备案并在网上公布）、全面整改。
这使得许多已购入商住两用房产的业主失去住房，合法办理了房产证的人在新规定下也无法正常交易，引发不满。有业主在网上愤怒表示，过去这些年政府都允许商住两用房的存在，现在突然变更政策，且没有缓冲余地，让他们半辈子的积蓄都付之东流。
业主要求给予豁免
10日晚，他们在南京路步行街集结，部分人举起标语，高喊“商住两用，网签（完成交易）为界”的口号，希望当局给予豁免。业主说，发展商售楼时强调物业是商住两用，涉嫌欺骗，因此不应由业主承担责任和损失。
网上消息称，示威者把南京路部分路口挤得水泄不通，其间有人与警员争执，多人被押走，场面混乱。整个活动于当晚9时30分结束。
在微博、贴吧等中国社交平台上，不少发出质疑声音的讨论都遭到删除。自由亚洲电台报道，有网民评论说：上海商住房的事说明即使你岁月静好，只想安安静静地过小日子，也敌不过政府的一纸铁拳政策。
和传统住宅相比，上海的商住两用房价格较为低廉，一名知情人士表示，购买此类房产的不少都是外地到上海打工的年轻白领。美国纽约市立大学政治学教授夏明指出，在美国，商业和住宅两用房有其一定的市场，主要对象是企业的外派人员以及一些家庭因短期工作和孩子求学，“上海市有这样的市场，一些企业在上海的外派人员，以及外国企业在上海的工作人员，他们是家庭居住，住旅馆不太合适，因此商用和住宅两用房最经济适用。”
这是新政策出台后上海商住业主第三次示威，此前5月24日、28日他们分别在人民广场与来大众广场举行集会。
