■有示威的業主舉牌不滿新政策。互聯網
本報訊
中國上海10日晚發生近年罕見的大型示威。逾千名剛買了商住單位的業主，不滿政府上月出台「商住單位只可作商業辦公用途」的新規定，在著名的南京路步行街示威。當局出動大批警員到場，其間發生零星衝突，場面混亂，傳多人被帶走。
上海樓價近年急升，處於法律「灰色地帶」的商住單位價格較低，受到購房者的青睞，發展商也藉機「鑽空子」，將商業性建築改推成酒店式公寓等商住混合物業促銷。
不滿停批整治新政
為整治亂象，上海政府5月17日出台整改商住兩用房（酒店式公寓）新政，除停止審批同類型項目外，更要求完工單位按商業辦公房屋的功能整改，拆除廚房、衛生間和夾層等居住功能。不符合商辦要求的物業不得辦理過戶。已交房的單位將被清查，列入違規建築督促整改，未整改的不能進行二手交易。已出售而未交屋的單位，拆除居住功能。未銷售的單位停止網簽（交易雙方簽訂合同後須到有關部門登記備案並在網上公布）、全面整改。
這使得許多已購入商住兩用房產的業主失去住房，合法辦理了房產證的人在新規定下也無法正常交易，引發不滿。有業主在網上憤怒表示，過去這些年政府都允許商住兩用房的存在，現在突然變更政策，且沒有緩衝餘地，讓他們半輩子的積蓄都付之東流。
業主要求給予豁免
10日晚，他們在南京路步行街集結，部分人舉起標語，高喊「商住兩用，網簽（完成交易）為界」的口號，希望當局給予豁免。業主說，發展商售樓時強調物業是商住兩用，涉嫌欺騙，因此不應由業主承擔責任和損失。
網上消息稱，示威者把南京路部分路口擠得水泄不通，其間有人與警員爭執，多人被押走，場面混亂。整個活動於當晚9時30分結束。
在微博、貼吧等中國社交平台上，不少發出質疑聲音的討論都遭到刪除。自由亞洲電台報道，有網民評論說：上海商住房的事說明即使你歲月靜好，只想安安靜靜地過小日子，也敵不過政府的一紙鐵拳政策。
和傳統住宅相比，上海的商住兩用房價格較為低廉，一名知情人士表示，購買此類房產的不少都是外地到上海打工的年輕白領。美國紐約市立大學政治學教授夏明指出，在美國，商業和住宅兩用房有其一定的市場，主要對象是企業的外派人員以及一些家庭因短期工作和孩子求學，「上海市有這樣的市場，一些企業在上海的外派人員，以及外國企業在上海的工作人員，他們是家庭居住，住旅館不太合適，因此商用和住宅兩用房最經濟適用。」
這是新政策出台後上海商住業主第三次示威，此前5月24日、28日他們分別在人民廣場與來大眾廣場舉行集會。
