专家啥都教 这次教你不交房租如何不被房东驱逐

加拿大都市网

加拿大各大城市租金不断上涨,租客的负担也越来越重。民意调查公司The Forum Poll最新调查指,多伦多居民平均将月收入的36%用于支付租金,这个数字全加拿大最高。如果一时手头紧无法即时交租,面临房东驱逐的威胁,租客该如何应对?

《星报》开辟一个专栏,为大家解答这类问题。

大都市住户协会联盟行政总监登特(Geordie Dent)就建议租客,遇到房东逼迁,首先不要惊慌,也不必搬出去。

他表示,房东不能随便驱逐租客。首先,他们必须给租客一个机会去支付所欠租金。如果你迟交租金,房东可以给你签发N4表格,该表格是欠租的驱逐通知。登特说,你只要将N4表格视为一个“警告”,而不是驱逐令。如果房东是通过信件、短信和电子邮件驱逐你,那么,你可以直接忽略它们,因为这在法律上不能当作任何根据。

可申请多伦多市府贷款

N4通知会要求你在14天内支付所欠租金,若是每周或每天支付租金,这个付款期限要短一些。如果你无法及时偿还欠租,则可以同意终止租约,但这是自愿,并非强制性。登特表示,你还可以选择继续居住,并到房东与租客局(Landlord and Tenant Board,LTB)与房东对簿公堂。
柏克岱尔区社区法律服务组织(Parkdale Community Legal Services)工作人员韦伯(Cole Webber)表示,如果租客需要协助支付租金,多伦多市府可为部分居民提供贷款。低收入租户可以向多伦多市政府属下的多伦多租务银行(Toronto Rent Bank)申请免息贷款。

那些通过安省援助金(Ontario Works)和安省伤障援助计划(Ontario Disability Support Program),获得经济支持的人士,还可以通过多市“住房稳定基金”(Housing Stabilization Fund)申请贷款。

如果租客长期未能按时支付租金,房东可能会发N8表驱逐,即使这样,也并不意味着房东有权驱逐你。房东必须将你告上LTB,在经过听证会之后,是否驱逐,LTB拥有最终决定权。综合报道

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