星島日報記者報道
有報告指，今年加國業主就家居裝修預算將會大縮水，預計支齣劇減25%。戰後嬰兒潮世代仍會對自住樓房大裝修，認為可讓他們在轉售時更易出手及賣到更好價錢。
加拿大帝國商業銀行(CIBC)消費研究及建議部，昨天發表《家居裝修調查》(Home Renovations Poll)，報告預計本年有近45%加拿大人計劃裝修家居，但預算呈現緊縮，花費會下降7%，約只會花11,000萬元創5年新低。更多業主只着眼家居維修，不願花大筆錢大肆裝修。
帝銀個人及小商業副行政總裁彭納(Edward Penner)表示，雖然加拿大人仍繼續樂於提升家居價值，但今年會集中焦點在一些低成本的項目。不論大小家居工程，首要是要弄清楚什麼是需要，及是否能夠負擔得起及如何埋單，而不會為超支而煩惱。調查報告重要數據如下：
● 有45%加國業主有意維修家居，與去年的48%有輕微下跌。
● 用在家居裝修方面，預計平均約11,000元，與去年11,800元相比亦有些微減少。
● 全國以安省業主最願花錢裝修家居，平均約13,600元，但與去年16,000元仍有差距。
亞省平均花8,100元是全國最低。若與去年的7,400元，則花費有所上升。卑詩省方面，本年平均花費約9,900元，與去年13,200元相比跌幅頗大。魁省及西洋省份較全國各省比去年更願花錢投資家居裝修，本年是9,900元，去年是9,500元。
地庫為家居維修首要項目
報告又指出，本年加人家居裝修項目，以地庫維修為第一位，高踞52%。其次是園藝及浴室，同樣有39%。另外，86%加國業主相信，任何的家居裝修的投資，將會令到他們的住所增值。
當中，59%會用現金或儲蓄來支付他們的家居裝修費；29%會借錢，包括動用個人信貸額，或信用卡；44%業主可以即時結帳；34%是用上一年時間清還；15%要超出一年或更長時間才能付清裝修費。
當中，加國西岸業主在本年有意裝修家居的比兩年前多。但亦只着眼於較少負擔的小裝修，如油漆粉刷和一般的小維修。對於大型家居裝修或翻新，意向不大。
彭納表示，小維修可能不及翻新廚房那麼令人興奮，但這些小項目是保持家居長久耐用，且是最省錢的方法。報告同時顯示，87%加國業主均認同，裝修最易超出預算。近63%業主表示，他們無錢進行未來的裝修計劃。彭納表示，不論大小裝修，都不要為此用盡最後一個仙。必需要預留一筆錢來應付超支或難以預測的狀況。
報告同時指出，戰後嬰兒潮(55歲或以上)的業主，有77%均傾向仍居住在原居，及樂於裝修他們現居的住所，待他們出售或遷出時，房屋可更易出售及賣出更好價錢。雖則如此，該群年長業主在本年願花在家居裝修方面，亦只是10,800元，與去年的16,800元相比，劇跌了36%，且大多用在補漏方面。
彭納表示，此外，超過71%加拿大人相信，家庭居裝修是讓退休生活變得忙碌的最佳途徑。45%戰後嬰兒潮傾向請人裝修多於自己做。另外，隨着年紀漸長，退休後有人會考慮大屋轉細屋。這未嘗不是一個明智決定。因為可減少家居維修裝修開支，將節省到的錢用在別的目標上，例如去旅行。
另外，雖然聯邦及省級政府，對長者均會提供改善家居環境，或裝修家居的退稅優惠計劃。但報告發現，35%的人均不清楚內容及如何申請。如果退休人士仍想住在原址，裝修家居前最好先向財務顧問諮詢。
以下有數項裝修提示，可助大家有個清晰概念：
● 要清楚最想要的是什麼，而不是裝修的一部分。
● 花點時間在成本開支上做研究，要貨比三家。
● 設定預算，及堅持下去。
● 徵詢財務專家意見，及考慮任何的稅務優惠。
● 如要借錢裝修，找最低借款利息選項，如個人信貸額，且要設法儘快清還。
