加拿大屋价综合指数增0.7% 17年来升幅最低6月

加拿大都市网

TORONTO, ON - MARCH 26 - Real Estate signs in the west-end of Toronto, March 26, 2017.

(■■上月房屋价格综合指数是17年来升幅最低的6月。 资料图片)

国家银行房屋价格综合指数(Teranet-National Bank Composite House Price Index)在上月虽然有0.7%的增长,但却只有过去10年来月份平均升幅的一半,是17年来升幅最低的6月;加入季节性调整因素后,更是微跌0.1%,是11个月以来首次出现回软。

报告显示,哈里法斯以2.71%的升幅领先全国,温尼辟也有1.8%增长,咸美顿升1.73%,渥太华-加蒂诺升1.49%,满地可升1.36%,维多利亚升0.81%,多伦多也以0.75%略高于全国平均。魁北克市和温哥华的升幅低于平均,但也分别有0.47%和0.18%的增长。亚省的两大城市的仍然下跌,爱民顿跌0.73%,卡加利跌0.09%。

交投量减24%

报告认为,6月份房屋交投量比去年同期减少24%,是3月中开始至5月间销售下降的延续。全国11个主要房地产市场之中,有6个地区的原始指数持平或下调。两项数据均反映出楼市放缓。

上月的综合指数比去年同期升5.88%,是楼市经过10个月的加速上升后减慢。渥太华-加蒂诺以过去12个月升13.01%继续带头,哈里法斯以11.76%居次,满地可10.28%排第3位,多伦多升9.09%,咸美顿也升8.37%。温尼辟以5.12%升幅,与升2.5%的维多利亚和升1.13%的温哥华,落后于全国平均。魁北克市的0.03%升幅基本上与去年持平。爱民顿和卡加利比去年同期仍分别下跌2.42%和1.29%。

安省金马蹄地区其他7个主要房地产市场在有6个城市的5月销售量减少,彼德堡更跌41%;但上月份只有贵湖的单月成交量仍跌0.06%外,其他地区已经开始回升。单月升幅最高是京士顿的3.62%,雷湾也升3.15%,彼德堡升2.87%。

卑诗省的亚阿波斯福-米逊和基隆拿上月份的成交量仍大减,指数也分别下跌0.03%和0.80%。

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