【加拿大都市網】根據一份最新全國租金報告，溫哥華仍穩坐加拿大房租最貴榜首；多倫多位居第二；本拿比的租金為全國第三貴。但溫哥華和多倫多租金均出現略降勢頭，反而排第三名的本拿比繼續增長。
據Rentals.ca的1月份報告指，溫哥華一居室2,596加元，按年增長16.8%，但較上月略降1.4%；兩居室3,562加元，按年增長17.9%，較上月略降1.0%，繼續位居全國榜首。
多倫多在2022年12月的一居室和兩居室單加元平均月租金中位，列加拿大35個城市的第二名。單居室的平均租金為2,457加元，按年上漲21.3%，較上月略降2%；兩居室的平均租金為3,215加元，按年漲幅為18.1%，較上月略降3.9。
本拿比上個月單居室租金平均為2,450加元，按年增長了23.0%，較上月升6.3%，兩居室的月租金為3,077加元，按年上漲25.6%，較上月升3.7%，仍然是加拿大第三貴的城市。
Urbanation總裁希爾德布蘭德(Shaun Hildebrand)表示：「2022年是加拿大租賃市場有史以來最強勁的年份之一，扭轉了疫情期間的疲軟。」
報告稱：「在強勁的勞動力市場狀況、創紀錄的高人口流入以及購房負擔能力世代低點的推動下，加拿大租賃市場將在2023年保持強勁勢頭。」
但報告也指出，隨着利率迅速上升後經濟和就業開始疲軟以及租房者面臨負擔能力，預計租金增長率將更加溫和，去年加拿大租金飆升至歷史新高。
卑詩省平均租金繼續保持全國最高，一居室2,165加元，兩居室2,837加元，三居室3,298加元。
安省平均租金，一居室2,139加元，兩居室2,599加元，三居室2,842加元。
雖然全國租金繼續上漲，但房地產市場仍在下滑。
圖：星報
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