（■■受樓價飆升影響，首置買家在全國房地產市場中的比重減少。CBC）
根據加拿大央行的研究顯示，首置買家在全國房地產市場中的比重，呈現減少趨勢，但投資者和非首置買家所佔比重，卻不斷上升。
在央行的該項研究數據中，投資者是指購買新房時，仍持有原有物業，其購買目的通常為了出租房屋獲利；而非首置買家是指出售舊物業後，再購置新房。
負責該研究數據的學者認為，有不少非首置買家正推動購房熱潮，在新冠大流行期間，投資者的購房份額增幅最大。但該名學者又指出，由於研究數據基於按揭貸款所得，因此並未涵蓋以現金，或者以公司形式購買的物業。
研究數據也發現，截至2021年6月1日，首置買家占房地產市場47%，低於2015年初的53%。此外，市場上的投資者和非首置買家，同期比例卻有所上升，當中非首置買家占房地產市場33%，高於2015年初的30%，投資者則佔21%，比2015年初高3%。
疫下投資者購買量倍增
以投資者為例，在新冠大流行期間，投資者的購買量增長最快，自2020年6月至2021年6月短短一年間，其購買量增加100%，而非首置買家購買量增66%，首置買家則上升47%。
據卑詩房屋局（BC Housing）最新的一份數據顯示，卑詩省在2021年，總共登記了53,189套新房，創下歷史新高，較2020年增長67.5%，其中包括12,899套專用出租物業。不過，按加拿大央行的研究數據顯示，由於卑詩省房價飆升，超出許多首置買家的負擔能力，有可能較大部分是被投資者所購買。
卑詩省房屋廳長尹大衛（David Eby）對此表示：「如果各地市政府與我們合作，迅速批出建築許可，我們便可應對挑戰，來滿足省民的住房需求。在過去的三個月，卑詩省有超過25,000名新移民在尋找房屋，因此希望各市政府、聯邦政府、以及相關組織機構，共同進行溝通。」
