【加拿大都市网】加拿大统计局最近的数据显示，自新冠疫情开始以来，属于最年轻组别的35岁以下家庭的财富，首次下降，因为他们没有买房并减少了金融资产。
报告显示，2021年第四季度，35岁以下的最年轻群体的平均财富下降了1.4%。与此同时，在家庭中赚取最高收入的35岁或以上人士的财富，平均增加了0.8%。
按揭债务、非按揭债务和金融资产，为最不富裕家庭的净资产分别贡献了3%、4.7%和0.8%，而房地产和消费品导致了4%和0.7%的下降。
2021年第四季度，最年轻年龄组别的房地产价值几乎没有变化。加拿大统计局表示，这是由于较年轻的加拿大人避免购房。同一年龄组别的平均债务也减少了2.8%，比任何其他组别为多。然而，他们的非养老金金融资产的价值，包括储蓄账户旳现金、互惠基金和其他投资，下降了3.3%。
正值该报告发布之际，越来越多的年轻人表示，在房价创历史新高的情况下推迟买屋。
丰业银行上周发布的一项民意调查发现，43%国民搁置买屋计划，比2021年的33%和2020年的20%为高。
56%年轻人搁置买屋
更大比例的年轻加拿大人，似乎对整体房地产市场感到担忧。根据这项调查，56%的18至34岁的加拿大人表示，当前的经济环境使他们暂停置业计划，62%表示正在等待房价下跌。
按揭专家还表示，他们看到越来越多的亲戚向家庭成员赠送首期，以帮助支付买屋的部分费用。
11月，IG Private Wealth Management报告称，该国最富裕的家庭平均会给每个孩子14.5万元，以帮助孩子购买第一套房子。
为了应对住房负担能力方面的挑战，联邦自由党政府在新民主党的支持下，将寻求通过其最近发布的财政预算案，该预算案承诺在5年内为各种住房计划，提供约100亿元的资金。
联邦政府将尝试在未来十年内，将每年建造的房屋数量翻一番，达到约40万套，以满足估计到2031年所需的350万套住房需求。
自去年以来，房价已平均上涨超过20%，2月份达到创纪录的816,720元。联邦政府还将在未来两年内，禁止外国买家在加拿大购买房屋，但有一些豁免措施。
然而，房地产专家对这些措施的有效性表达了复杂的看法。目前，外国买家占卑诗省的置业者不到2%。
