GEC Pearson (Jon Hernandez/CBC) 圖片來源：CBC News
加拿大各大學都已在9月開學，學生紛紛至學校報到。在大溫哥華，許多新生髮現，要找到價格適中的出租房，是非常難的一件事情。
巴爾加斯（Dagoberto Vargas）是一位來自墨西哥的國際留學生，他去年來到溫哥華，在大學學習營銷專業。這位27歲的年輕人表示，一到溫哥華，馬上發現找住處很難，自己整天都在打電話。巴爾加斯說，去年入學後每天要給至少10個地方打電話，最後，終於找到了一套有兩卧室的公寓，但要和另外5個人一起合租。
在大溫哥華的兩所大學卑詩大學(UBC)和西門菲沙大學(SFU)，在校園學生宿舍的等候名單上排有數千名學生，很多學生不得不進入昂貴的租屋市場。
學生宿舍供不應求，也讓一些開發商看到了商機。 Global Education City(GEC)是一個進入學生租房市場的公司之一，該集團的總裁兼首席執行官朱任重稱，公司看到學生在住處上的強大需求，所以開始進入教育房地產市場。
GEC在溫市建設了兩幢學生宿舍，其中最新的一幢名為GEC Pearson的大樓，從今年4月起接受租房預訂，目前70%都已經被預訂。 GECPearson在前日(5日)舉行了一個開放日，不少學生都希望能搬進去。
朱任重透露，要想在溫哥華找到價格實惠的出租房，已經很難，對於那些預算緊張的國際學生來說，初來後不了解這裡的情況，找出租房就更加困難。
GEC Pearson大樓的房間，都配有雙層床的客房，租金按床位交，每張床的租金從每月700元到2,000元不等，取決於房間的大小，個人空間的大小。 GEC的兩幢大樓共有310多張床位。
學生宿舍樓 開發不容易
據加拿大廣播公司(CBC)報道，大溫地區還有7座類似的學生宿舍樓正在開發，而獲得政府的開發許可要等很長時間，GEC Pearson大樓的批准和建造總共花了4年多時間。
溫市政府表示，過去數年有數千個各種各樣的房地產開發申請，有些涉及規劃的重新修訂，造成了檔案積壓。
朱任重希望看到政府能鼓勵建設更多的學生住房，現在不少開發商放慢了速度，而且並不是所有開發商都對建造出租房屋那麼感興趣，因為這類投資的錢不是很快能收回來，套住了資本。
溫市已經在執行一個10年住房規劃，包括為學生建造更多的住處，以及簡化申請建設專用租賃房許可的流程。
資料來源：加拿大國際廣播電台(RCI)
