原價30萬現價300萬 多倫多4層狹窄建築惹熱議

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■■夾在兩側房屋中間的高瘦獨立屋,明顯與兩側住宅不同。星報
 

本報綜合報道

多倫多東區唐人街附近一座現代設計的改建獨立屋,目前正以300萬元的叫價掛牌出售。這幢僅有1,300平方呎、4層高的狹窄建築,因圍繞其興建的爭議至今不休,引起了外界的關注。

據《多倫多星報》報道,夾在兩側房屋中間、位於多倫多東區咸美頓街154號的高高瘦瘦獨立屋,從面積、高度、設計到位置都與周圍所有的房屋大為不同,房屋前門錯後到距離人行道十幾米遠的地方。

目前其叫價為300萬元,但是否物有所值則是見仁見智,有人可能將其視為現代建築的奇蹟,也有人會認為這是一個醜陋和叫價過高的「怪物」。

該房屋的改建審批曾經經歷一場持久的爭拗,使得該屋主與當地市議員方卓怡(Paula Fletcher),及附近幾家鄰居都產生了對抗,其中還包括在兩年前建房期間,砍斷其隔壁鄰居的銀楓樹枝幹而產生的矛盾。

狹小地塊原價不到30萬

原來很久以前這個15呎乘86呎的狹小地塊上,只是一間小小的車庫,後來變成了有一間卧室的小屋。2011年多倫多建築師曼卓斯(Michael Mantzoris)以29.5萬元的價格買下該物業,2012年,市府有關部門批准他所尋求的「輕微改變」。

2016年,他與商業夥伴又以53萬元的價格,將物業出售給現屋主波洛斯基(Cyril Borovsky),是後者建造了現有的4層住宅。

目前該房屋的放盤紀錄將此建築描述為「真正獨特」的,以及「擁有4個樓層,功能齊全的極簡主義現代建築奇蹟」。

■■該幢高瘦獨立屋高於該地區其他房屋,引起鄰居批評。星報
 

周圍反對該房屋興建的鄰居,首先是反對其高度高於該地區其他房屋,認為開創了不好的先例。也有居民稱,這幢房子是在一個錯誤的地方建造的「愚蠢的設計」,並對其300萬元的叫價嗤之以鼻。

多倫多大學丹尼爾斯建築、景觀和設計系講師伊貝林(ans Ibelings)認為,從建築學的角度看,該建築「完全是平淡無奇的」。「我查看了建築內部的圖像,認為這不是國內建築的傑作。」
市議員方卓怡指出,其選區也有其他一些建在小塊土地上的房屋,但都與附近的其他房屋相適應,不像這間這麼突兀。她認為,改建的房屋應適合整條街道的節奏,和與別的房屋的進深齊整。

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