对于温哥华市政府星期日公布的新计划，地产从业员汤伟培（图）表示，计划的确会增加温市西区的可负担出租单位供应量，他说：“市政府为物业开发商提供优惠，令开发商可将住宅物业兴建更多层，以及单位大一些，吸引对方将至少20%单位，出租给中至低入息人士；有关政策，以往也曾出现，但政府没有限制租金，目前就为租金定出范围，是进步的表现。”
租金计算方式合乎现实
汤伟培指出，以收入的30%划线，以决定是否可负担，见仁见智，不过，如以市政府的方案计算，开放式(Studio)单位月租为1,000元以下，年收入4万元左右的人士可以租用，一睡房与两睡房单位，月租不得超过1,500元及2,100元，年收入分别达6万和8.4万元才可租用，计算方式合乎现实需要，亦属市场中位价，市府的方案，问题不大。
汤伟培强调，温哥华市政府透过放宽地积比率等措施，鼓励开发商在兴建更多单位时，也可提供可负担的出租单位，是双赢的造法，各取所需，市民也有机会于西区最优质的地方居住，汤伟培形容为有创意的计划，加上到2041年前，甘比地区会有4,000个同类单位推出，对舒缓可负担出租单位不足的问题，应有帮助。本报记者刘达明
