對於溫哥華市政府星期日公布的新計劃，地產從業員湯偉培（圖）表示，計劃的確會增加溫市西區的可負擔出租單位供應量，他說：「市政府為物業開發商提供優惠，令開發商可將住宅物業興建更多層，以及單位大一些，吸引對方將至少20%單位，出租給中至低入息人士；有關政策，以往也曾出現，但政府沒有限制租金，目前就為租金定出範圍，是進步的表現。」
租金計算方式合乎現實
湯偉培指出，以收入的30%劃線，以決定是否可負擔，見仁見智，不過，如以市政府的方案計算，開放式(Studio)單位月租為1,000元以下，年收入4萬元左右的人士可以租用，一睡房與兩睡房單位，月租不得超過1,500元及2,100元，年收入分別達6萬和8.4萬元才可租用，計算方式合乎現實需要，亦屬市場中位價，市府的方案，問題不大。
湯偉培強調，溫哥華市政府透過放寬地積比率等措施，鼓勵開發商在興建更多單位時，也可提供可負擔的出租單位，是雙贏的造法，各取所需，市民也有機會於西區最優質的地方居住，湯偉培形容為有創意的計劃，加上到2041年前，甘比地區會有4,000個同類單位推出，對舒緩可負擔出租單位不足的問題，應有幫助。本報記者劉達明
