■ 受到大溫區地產市場帶動，素里等菲沙河谷區樓市近年明顯升溫。 網上圖片
菲沙河谷地產局(Fraser Valley Real Estate Board，簡稱FVREB)最新發表的數據顯示，今年6月份易手柏文單位創下歷來單月最高紀錄。數據指出，該區房地產市場近年明顯升溫，是大溫樓市所產生的「漣漪效應」。
今年6月的30天內，菲沙河谷區轉手公寓單位達683個，佔整體房銷的27%。同時，6月份的公寓銷量，更較一年前增加了13.1%，比今年5月上升12.2%。
其中素里市在6月份易手的公寓單位有345個，其後是阿波斯福（Abbotsford），售出149個單位，以及蘭里（Langley）的121個單位。
至於在今年7月，菲沙河谷區易手的公寓單位有544個，也是連續第12個月，多戶房屋單位銷量超越獨立屋。
菲沙河谷柏文基準價約34.1萬
據FVREB主席薩霍塔(Gopal Sahota)指出，目前菲沙河谷區的公寓基準價格(benchmark price)約為34.1萬元，低於大溫區的61.6萬元，差不多一半。他分析，菲沙河谷區的房地產市場近年不斷升溫，特別是公寓等多戶房屋單位，這是大溫區所產生的一種「漣漪效應」。
同時，根據FVREB統計數字顯示，兩年前，菲沙河谷區公寓單位，由掛牌至售出的平均日數為66天。到了今年7月，公寓單位在售出前的掛牌時間大幅縮減至僅16天。
兩年價格升約10萬元
此外，由2007年至2015年，菲沙河谷區的公寓單位基準價格一直維持平穩，徘徊在20萬至21.5萬元之間。可是，近兩年，該區的公寓價格急升了約10萬元。本報記者
