多伦多公寓强制要求戴口罩受好评

加拿大都市网

(■有大厦要求居民在电梯内及接近保安工作台时必须戴口罩。 星报资料图片)

多伦多市于7月初颁布室内公共场所强制戴口罩的附例。但不适用于共管公寓大厦的内部空间。目前大厦规定各不相同,很多仍是“建议”或“鼓励”,不过已有部分改为必须戴口罩。有专业处理公寓法律问题的律师表示,这不失为一种明智审慎的决定。所有业主委员会和管理处都应严肃考虑,在自己物业的公共区域内强制执行戴口罩。

据加拿大广播公司(CBC)报道,专门处理大厦生活、运营和管理法律问题的多伦多Lash Condo Law律师楼律师米尔格罗姆(Josh Milgrom) 表示,大厦的电梯、大堂和走廊等公共区域,与多市政附例中规定必须戴口罩的室内公共空间没有多大区别。两者传播或扩散新冠病毒的危险程度,也大致相同或相似。

他表示公寓公司负有管理公共区域的责任,必须合理保障整个物业安全。“这是居民的家,他们在此应该有安全感。他们要到达自己的居住单位,必须经过大堂,使用电梯。”此外,大厦又是许多员工的工作场所,依《安省职业健康与安全法》规定,大厦必须保障员工的安全和健康。

电梯大堂等为室内公共空间

米尔格罗姆表示,在某种情况下,可能会出现公寓大厦要对有人在其物业内感染病毒承担责任的情况。“不过这要依许多不同情况、不同因素而决定。”他表示自己所在的律师楼担任500座大厦的法律顾问,其中相当一部分都开始执行公共区域必须戴口罩的政策。他预期还会有更多公司推出类似政策。

位于湖滨区的两幢相连的公寓大厦Neo和Montage,于上周开始分阶段执行强制戴口罩。由业主委员会和管理处发给居民的信件显示,在规定推出第一周,要求居民在电梯内及接近保安工作台时必须戴口罩,其他区域建议戴口罩。在此期间,保安台提供免费口罩。

在规定第二周,大厦以每个1元的收费向居民提供口罩。到第三周,大厦不再提供口罩。同时视前两周执行情况,会开始要求居民在所有公共区域都必须配戴。大厦居民亚力山大(Angie Alexander)对这一新规定感到高兴,指今年5月大厦内曾有人感染病毒。“我不想看到减染人数增加。这只是我们能为抗疫做的一点点小事。”

市中心最大公寓区之一自由村(Liberty Village)的大厦,目前仍以鼓励居民配戴为主。居民安德森(Jeremy Anderson)表示,他遵从大厦建议戴口罩,不过若真的变成强制,感觉似乎又有些不同。“强制通常会有反弹。人们更希望在一个没有太多限制的地方居住。”

不过他称,如果大厦真的改为强制,他本人也不会抗拒。“戴口罩已经证明可以多一层保护,我们需要做这件事。”

米尔格罗姆表示,若想让大厦内人人都戴口罩,仅仅鼓励并不够。因为即使有人不戴,也毋须承担任何后果。他表示,如果大厦在鼓励和建议之后,效果并不理想,就应该强制要求。

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