【加拿大都市网】考虑到多伦多房地产市场的起起伏伏，购买第一套公寓可能是一种压力很大的经历。与其为城市飙升的租金而苦苦挣扎，人们可能会想进行长期投资并存钱购买自己的公寓。
对于首次购房者来说，公寓是很好的入门级住宅，与独立住宅的价格相比，对于单身者预算往往更负担得起。
如果要选择这条路线，大家可能会想知道，为了在加拿大最昂贵的城市之一买得起一套公寓，必须预留多长时间来存钱以及收入需要多少。
Zoocasa最近的一项研究分析了在全国15个地区购买基准公寓所需的最低首付，并将其与每个地区的单身者税后收入中位数进行了比较。
该研究还计算了一名单身人士假设每年拿出100%的收入的话，需要多少个月才能攒够首付款。
该报告使用了加拿大房地产协会(CREA)基于2023年3月的价格。
Zoocasa发现，多伦多一套基准公寓的最低首付是45370加元，远高于加拿大的平均最低首付28360加元。
研究发现，加拿大房价最高的市场：温哥华和多伦多，要求公寓的最低首付款高于单身者税后收入中位数。这意味着，单身人士必须把收入存起来一年以上，才能买得起基准价格的公寓。
该报告称，考虑到多伦多的税后年薪为41,200加元，单身购房者需要攒下13.2个月的钱，才能支付45,370加元的首付。这一计算是基于多伦多基准公寓70.37万加元的价格。
在所有被分析的地区中，温哥华是迄今为止在这方面最贵的城市。单身购房者必须储蓄13.9个月才能支付必要的48,740加元首付款。
值得注意的是，一个人不可能为了购买一套公寓而保留全部税后工资，所以实际的储蓄时间可能会更长，当然这也取决于你的收入。
虽然所有的计算都有可能发生变化，但该研究确实强调了与加拿大其他主要城市相比，多伦多的房价变得多么难以负担。
https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2023/05/how-long-save-buy-condo-toronto/
编译：YUAN
图片：pixabay、Zoocasa.
