【加拿大都市網】多倫多的房價一直居高不下，有的市民選擇先租房住，但據CTV報道，一位金融專家表示，她認為買房比租房更明智, 但其實兩種方式都能給自己積攢財富，關鍵是你會不會理財。
CTV News詢問首席財經評論員 Patricia Lovett-Reid認為，對於目前能夠在多倫多炙手可熱的房地產市場上買得起房子的潛在買家來說，買房還是最好的舉措。
Lovett-Reid 說，雖然這總是取決於個人情況，但她「通常處於買房的陣營中」。
「我是置業的忠實粉絲，」她說。 「我喜歡主要住所的資本收益稅的豁免。這項稅收減免就為我提供了很大的利益。」
但 Lovett-Reid也表示，在決定是否買房之前，需要考慮幾個因素。
「買房並不能保證創造財富，」Reid說。 「這可能很難相信，但我們或許可以看到價格下跌。」
她說房主需要為大多數租房者不會承擔的意外費用做好準備。
「有了房子，你的抵押貸款成本可能是眾所周知的，如果屋頂漏水、管道爆裂或熔爐壞了，成本就更高，保有一套房子就是這樣，」Reid說。
對於那些可以買房的人，Lovett-Reid 強調，這並不總是正確的選擇。
「我覺得你需要看你個人的情況，你的生活穩定嗎？你的工作穩定嗎？你所在的公司穩定嗎？」
她認為，只有生活中的各方面都穩定了，才適合買房。「從長遠來看，我一直認為購買房地產是最好的決定之一，但從短期來看，就很難說了。」她說。
租房也可以創造財富
雖然 Lovett-Reid 表示她傾向於將擁有房屋作為一種更明智的財務舉措，但她仍然相信租房有很多好處。
「租房並不總是意味着你只是把錢扔掉，只是讓你的房東更富有，」Reid說。
她說，租房的主要好處是，對於不想為意外的房屋維修費用買單的人來說，它可以使財務更加穩定。
Lovett-Reid 還表示，如果人們需要或想要搬遷，租房可以提供更好的靈活性，因為出售房屋可能非常昂貴。
她還表示，擁有可自由支配收入的租房者如果知道怎樣合理支配，就可以創造財富。
對於支付房租後仍有可支配收入的人，Lovett-Reid 建議將這筆錢用來投資。
「把這筆錢拿來投資市場是一個不錯的策略。你可以租房，但仍然可以創造財富，」她說。 「特別是如果你還年輕。」
是否要在多倫多以外買房？
Lovett-Reid 說搬到多倫多以外只是為了追求擁有房屋的夢想並不總是正確的舉動。
「你仍然可以達到目的，但現實是你可能仍然不喜歡它，無論你多麼努力地說服自己這是正確的財務舉措，」 她建議，任何正在考慮搬出這座城市以買得起房子的人都應該先在該地區租房，以確保他們這個地區。
（Shawn，資訊來源：CTV，圖片來源：Pixabay）
