【加拿大都市網】多倫多上個月新建單戶住宅價格創下新記錄,基準價為 166 萬美元,比去年同期上漲36.6%。
據《星報》報道,由於供應量降至有記錄以來的第二低水平,新建獨立屋、半獨立屋和鎮屋的價格連續第2個月上漲超過 30%。
上個月大多倫多地區只有 1,138 套新房可供購買。 根據代表房屋建築商的建築業和土地開發協會 (BILD) 的數據,這是庫存水平第二低的記錄。
自 Altus Group 開始跟蹤該協會的銷售和價格以來,2017 年 3 月的庫存是有記錄以來最低的。
庫存水平包括處於施工前階段的房屋、正在建造的房屋或已完工但尚未入住的房屋。
通訊部高級副總裁賈斯汀舍伍德(Justin Sherwood)說,除非當前的市場狀況發生變化,包括低利率和高需求,否則 BILD 預計這一軌跡不會很快改變。
「你看到的價格反映了市場狀況,」他說。 「我們的庫存非常低,供應鏈中斷導致材料成本和勞動力成本上升,除此之外,需求量也高,」他說。
不過他也指出,央行提升利率,可能會遏制房價的進一步上升。
(Shawn,資訊來源:星報,圖片來源:星報)