本报记者
大多伦多地区房地产销售虽然下滑，但有40%地区的独立屋平均价格在第2季维持升势。多伦多布尔街以北的Annex和卡萨罗马古堡一带的C02区的楼价上升27.95%，较第二位多出一倍。地产代理RE/MAX认为，安省经济的利好因素将令房地产市道在第4季回升。
据RE/MAX的季度报告显示，905地区独立屋均价能在今年第2季维持上升的，是100万元价位以下的物业；多伦多则略呈两极化，100万元以下和400万元以上的房屋平均价格上升。不过，地段的差异极大，玫瑰谷的C09区，独立屋平均价由第1季的4,249,438元，滑落至第2季的3,331,250元，跌21.61%；但湾景大道的C12区，平均价由4,183,675元上升至4,237,132元。
E01和W02区均升值
公司区域总监亚历山大（Christopher Alexander）指出，大多区楼市在今年第一季逾25,000间房屋的成交量，打破多伦多地产商会（Toronto Real Estate Board，TREB）的纪录，较去年同期增加12%，平均价格也上升29%。省政府的辣招令市道在第2季回软，但仍有40%地区的屋价，超越第1季的平均价格。
报告显示，杜咸区的Brock镇独立屋第2季的平均价格，比第1季升11.73%，至562,711元；皮尔区卡列顿（Caledon）则第1季的1,037,997元，升至第2季的1,127,414元，升幅达8.61%；荷顿区荷顿山（Halton Hills）升7.75%，均价由780,644元，升至841,155元；多伦多市E01区和W02区也各有7.59%和6.91%的升幅，平均价分别上调至1,298,439元和1,390,342元。
消费者信心回升
他说，6月份的挂牌日数为15天，是一个相当健康的情况，目前市道可说是多年来的最佳入市时机，买家如果要等候热门地段有较理想成交价的可能性很低，但毗邻地区则更有吸引力。第3季受暑假影响，要到第4季才有活力。他指安省经济好，大多区失业率徘徊在6.8%，消费者信心也缓步回升。由于预期在未来将调升利率，也促使一些买家及早置业。
他说，独立屋和单一家庭住宅的兴建受政府限制，买家对独立屋的需求将促使这类房屋的价格继续攀升。
