【加拿大都市網】大多倫多地區物業供應減少,令平均成交價上升近24%,交投則下跌6.86%。
多倫多地產局公布,大多倫多地區10月份住宅物業平均成交價接近120萬元,較去同期968,535元,按年上升23.9%。
其中,獨立屋的平均成交價按年升28%,至超越150萬元;半獨立屋樓價按年升24%,至平均接近120萬元;鎮屋成交價升28%,至平均957,103元;柏文樓價按年升13%,至平均703,698元。
但10月份物業交投減弱,成交宗數僅為9,783宗,較2020年10月份錄得的10,503宗,按年下跌6.86%。
新供應方面,10月份下跌34.07%,至11,740間,去年同期則有17,806間;而市場上的活躍樓盤,亦由去年同期的17,313個,大跌55.24%,至7,750個。
多倫多地產局總裁Kevin Crigger表示,10月份樓價上升,凸顯市場對物業有更殷切需求。
Crigger表示,解決大多倫多地區供樓負擔的唯一方法,是要解決供求不平衡的問題,因為需求永遠不會消失。
(圖片:CP24) T02