大多地区租金持续飙升 一房公寓平均月租超$2400!

加拿大都市网

【加拿大都市网】多伦多区房地产委员会公布最新租房数据,今年第三季度,一房公寓平均月租达2,481元,高于上一季2,269元和去年同期2,061元,上涨超过两成。而两房公寓平均租金比去年同期上涨14.5%至3,184元。同时总挂牌量比去年同期下降25.6%,交易量仅下降17.3%,反映竞争有显著增加。

TRREB行政总裁Kevin Crigger表示因多伦多地区的新移民及国际学生的数量有所上升,加上央行加息,借贷成本更高会影响市场,认为租赁市场将来仍然有很大需求。

今年加拿大央行已连续六次加息,增加借贷成本,TRREB表示,加息举动使买家持观望态度,并增加租金压力。TRREB同时指出,目前多伦多公寓空置率为1.9%,而COVID-19期间曾一度超过5%,大多伦多其他地区的空置率则由0.3%至0.9%不等。

(图:网上图片)T11

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