【加拿大都市网】根据最新一份报告指出，今年第二季度，大多伦多地区的租金，以“有纪录以来最快速度”上升，一房单位的平均每月租金已升至接近2,200元。
市场研究公司Urbanation发表报告，表示大多地区的租金已连续第5个月上升，部分原因，是“失业率接近历来低位，及随着利率上升，置业能力正急剧下降”。
该公司表示，第二季大多区的公寓租金，较第一季上升5.9％，较去年同期更升16.7％。
报告指，季内一房单位的平均每月租金升至2,182元，两房单位平均租金升至2,862元，三房单位则升至3,740元。
Urbanation又表示，大多区的出租单位空置率大幅下降，从去年同期的5.1％，到今年第二季跌至只有1.4％。
Urbanation总裁Shaun Hildebrand表示，踏入夏季高峰期，大多区的租务市场会既如过往一样表现强劲。
至于2022年第二季与2019年第2季作比较，没有房间的Studio单位，租金低约1％；但有房间的单位，租金则录得6.4％至9.4％升幅。
Urbanation表示，第二季出租公寓单位供应量，仅相当于第一季的三分一，并创历来新低，这也是租金进一步上升的原因。
至于第二季的出租公寓单位成交量，上升至创纪录的12,048宗，而供应量则录得21％按年跌幅。
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