大温业主总债务1,850亿 月收入3成用于偿卡数

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大温家庭约七成债务与房屋按揭有关。而加拿大中央银行警告称,利率趋升使高负债家庭将来面对显著财务风险。网上图片
大温家庭约七成债务与房屋按揭有关。而加拿大中央银行警告称,利率趋升使高负债家庭将来面对显著财务风险。网上图片

本报记者
  加拿大家庭负债水平近年创新高并成为公众关注焦点,据加拿大按揭及房屋公司(CMHC)本周公布最新报告显示,大温大部分家庭债务与房屋按揭有关,总欠债达1,850亿元。不过,消费者债务所占比率虽相对较低,但实际数字仍然非常可观。目前,大温家庭每月花在还债的开销中,平均超过三分一用于支付信用卡等消费者债务。加拿大中央银行本月初警告指,这些高负债家庭在利率上升时,会面对显著的财务风险。

这份CMHC报告采用了信贷评级机构Equifax的数据,而Equifax提供的全国按揭债务估计数字,一般认为低于加拿大中央银行的同类数字。尽管如此,相关数字表明,在大温地区的家庭截至2017年12月底,共欠债务1,850亿元,其中房屋按揭债务占72.4%,达到1,339.6亿元。

此外,以房地产作为抵押的借贷欠债,达到245.8亿元,相等于总债务13.3%。信用卡欠债则占3.9%,达到71.4亿元。汽车贷款占2.1%,达到38.3亿元,而银行个人透支户口债务占1.8%,达到33.1亿元。其他债务占6.6%,或122亿元。总括而言,大温家庭的消费者债务共计264亿元。

大温房地产抵押借贷率超满市
CMHC指出,大温地区人口约等于魁省满地可总人口之半,但大温家庭的以房地产作抵押借贷欠债,却超过满地可家庭同类债务,情况值得关注。

庞大债务自然产生庞大开支。每月,大温家庭用于还债的支出共计12亿元,其中按揭供款占去7.2亿元。

CMHC指出,消费者近年享受处于历史性低水平的利率,从而令每月按揭供款当中,用以减低负债结存的部分相对多一些,但这样也吸引消费者借更多钱。随着利率预料会在未来重拾升轨,欠债家庭的债务压力就会增加。

加拿大中央银行本月较早时警告称,全国部分地区和许多家庭的负债也很高,在目前利率趋升期,将会面对显著的财务风险。

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