■ CBRE 報告指出， 大溫工業用地供應量近年大幅減少。圖為區內一幅工業用地。 CBC 電視圖片
據全球其中一家最大商業地產管理公司CBRE發表的最新報告指，大溫哥華的工業用地供應創下北美最低紀錄。同時，報告更預測，到2020年，大溫將沒有工業用地供應。本報記者報道
據CBRE高級副總裁麥考利(Chris MacCauley)指出，過去3年來，大溫區的工業用地供應急劇減少。在整體約1.85億平方呎的工業用地中，可供使用的僅佔2.7%，打破2008年創下的3.6%舊有最低紀錄。
後果嚴重阻礙大小企業投資
CBRE預測，到2020年，大溫將沒有可供使用的工業用地，較去年預測的2038至2043年，時間進一步縮短。報告指，工業用地不足，主要原因是需求上升、本地企業擴展業務，以及有新企業進駐。
麥考利分析，工業用地空置率低企，對大溫及卑詩省經濟發展將構成「嚴重後果」，包括阻礙小型至大型企業的投資。他強調，CBRE獲很多全國大型企業告知，打算在大溫開設廠房或擴充業務，卻難以尋找工業用地。 CBRE預測，大溫今年對工業用地的需求，將超於供應量2.5倍。卑詩大學尚德商學院(Sauder School of Business)教授薩默維爾(Tsur Somerville)同意，大溫工業用地供應短缺情況令人關注，建議政府推動發展更多工業用土地，增加供應量。
