【加拿大都市網】從今年1月1日起，安省的租金凍結期結束，也就意味着房東可能要開始加房租了。2022年安省房租上漲的最高幅度為1.2%.
隨着潛在的租金上漲即將到來，以下是安省居民對租金上漲的一些最常見問題。
我的租金會自動上漲嗎？
不會，房東如果要合法漲租金，必須先要給房客N1表格作為書面通知。
房東要提前多久給我書面通知？
房東要在房租上漲前90天給房客表格。
房租的漲幅是多少？
房租最高漲幅是1.2%，如果超過這一漲幅，房東需要申請。
房東可以在我搬入多久後漲租？
多數情況下，房東必須等房客入住12個月之後才能漲租，或者是在上次漲租後的12個月後才能再次上調租金。
房租允許上漲的最大幅度有沒有例外？
有的，如果漲幅超過1.2%, 房東要向房東-房客委員會（Landlord-Tenant Board, LTB）提出申請，經批准後，房東可以向房客發出書面通知。
另外，1.2%的漲幅不適用於2018年11月5日之後入住的新樓、廉租屋、長期護理屋和商業地產。
什麼情況下房東可以申請更高的漲幅？
安省住房廳表示多數情況下，房東不能申請更高的漲幅，但也有例外，比如地稅漲幅過高、房屋維護成本（翻新、維修等）太高，或房屋安全服務相關的運營成本上漲等。
我必須接受房租上漲的要求嗎？
如果房東提前90天發出書面通知，且漲幅不超過1.2%，房客只能接受。
如果漲幅超過1.2%，且房東沒有提前向LTB提出申請，或者沒有在正確時間發出書面通知，房客可以在得知漲租要求的12個月內向LTB提出申訴。
每年房租漲幅是如何計算的？
安省政府使用省消費價格指數（一種衡量一年內通貨膨脹和經濟狀況的工具）計算租金最高漲多少。據省府稱，每年6月至次年5月的數據用於確定下一年的指導漲幅。
（Shawn, 資訊來源：CTV，圖片來源：星報資料圖）
