安省新民主党新政纲 首置业者10%免息贷款

加拿大都市网

(■■贺华丝(左上)表示,为了让民众在疫情期间对前景更有希望,率先公开省选政纲。视频截图)

现在距离2022年的省选尚有超过一年半的时间,新民主党领袖贺华丝(Andrea Horwath)率先提出房屋政纲,为首次置业者提供楼价10%的免息贷款。

她在多市士嘉堡区宣布房屋政策时说,安稳的家居是每个人的权利,一个负担得起和切合家庭需要的房屋越来越遥不可及。很多家庭居住在破旧甚至是不安全的出租单位,也有不少家庭无力负担而几代人挤住一个狭窄的单位,更多人要迁至远离熟悉的社区生活。安省有185,000个家庭正轮候入住公共房屋,当中有35%排队的是长者。

安省房屋问题不断恶化

安省的房屋问题在过去10多年来不断恶化。她说,士嘉堡区的房屋问题极为严重,夫妻两人与3名子女挤住一睡房单位的情况并不罕见。自由党执政期间容许业主更换租客时加租。保守党上台后更取消新建房屋的租金管制,并且令业主更容易驱赶租客。很多租客唯恐业主为加租找借口驱赶旧住客而提心吊胆。

新民主党提出向全省311,000个低收入家庭给予直接租金补助,并对所有出租单位实施租金管制,也将鼓励业主把地库或车房改建为可负担的出租单位以增加收入。

她说,民众在疫情期间挣扎,有需要为他们带来希望和曙光。目前距离下届省选尚有一年半,民众可以摆脱保守党的开倒车政策,或自由党执政15年来对房屋问题的不作为。省府可以设立一个基金为年收入低于200,000元的初次置业家庭提供房屋市值10%的免息贷款。这笔贷款采用股权贷款(Equity Loan)形式,换言之,省府拥有部分业权。业主可以选择直接还款,或是卖屋或搬迁时还款。这种方式可以协助大量本无力负担首期的租客买屋。星岛记者报道

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