【加拿大都市網】有不少人認為多倫多的樓價已經高得離譜，再加上疫情下在家工作的因素，引致部分人希望搬離多倫多，到遠郊小市鎮居住；安省北部1個小市鎮，過去多年利用低地價政策，已吸引不少家庭搬到該鎮居民，且將當地樓價推高逾倍。
距離多倫多大約8.5小時車程的小市鎮Smooth Rock Falls，截至2016年底止的人口普查顯示，該鎮只有1,330人居住；但近年成功吸引超過60個家庭搬進該鎮。
這個雙語社區──Smooth Rock Falls，早於2017年，以500元（較市價低90％）出售空置住宅用地，結果，在1年內吸引超過1,000個查詢。
Smooth Rock Falls的政策，已可協助該鎮重振經濟，且樓價較之前上升逾1倍。
Smooth Rock Falls行政長官Luc Denault表示，該鎮目前的住宅物業，平均叫價為13.7萬元，相對低地價政策推出前的56,065元，高1.44倍。
該鎮的樓價飆升，不僅因為低地價政策，當地政府亦推出與按揭、建屋許可證退稅、新業主與新企業東主稅收減免等政策，進一步推動該鎮的經濟發展。
新搬進Smooth Rock Falls的逾60個家庭，分別來自大多倫多地區、南安省及紐芬蘭省；該些新居民，為該鎮帶來新商業發展機會，例如資訊科技、餐飲及汽車維修業。
Denault表示：「已經看到變化，一種十分好的感覺，是我們繼續看到正在進行中」。
Smooth Rock Falls目前仍然維持低地價政策，但買家必須透過招標形式購入土地。
買家亦可到該鎮購買已建成住宅物業，樓價相當於多倫多的十分一；若果喜歡大自然，及可承受安省的冬季，Smooth Rock Falls是1個不錯的選擇。
（圖片：blogTO） T02
