新冠疫情影响 Airbnb短租业务倍受打击

加拿大都市网

在新冠肺炎疫情影响下,多伦多越来越多的Airbnb短租业者,被勒令停业。有多年争取取缔Airbnb的组织指出,许多大厦业主在疫症蔓延下,决心打击大厦内的短租房屋经营者。
位于约克街(York St.)夹湖滨大道(Lake Shore Blvd.)的ICE大厦,以及位于布雷姆那街(Bremner Blvd.)的Maple Leaf Square大厦,最近均通知住户称,由周四起禁止经营短租生意。

ICE大厦的管理公司表示,少于28天的订房必须取消。Maple Leaf Square大厦则发出公告指,短期租客对住户造成不必要的风险。

一直反对住户经营短租生意的组织Fairbnb,对该两幢大厦的禁令表示欢迎。该组织发言人成员韦迪斯(Thorben Wieditz)说,许多大厦居民跟他说,短租业者明明违反规定,但物业经理和业主委员会却只是“建议”业者停止经营,而不是强制执行规定。

Airbnb指防疫需要短租单位

Fairbnb早前为ICE大厦业主草拟一份警告声明,称如果大厦不遵守市府的土地用途(zoning)附例,将向物业管理公司提出集体诉讼,要求赔偿300万元。市府附例规定,禁止业主在其非主要住所,经营房屋短租生意。

代表Fairbnb的律师吉莱斯皮(Eric Gillespie)说,该宗诉讼个案仍未在法庭登记,由于ICE大厦已明令禁止短租生意,目前不知道会否进行诉讼。

约克大学(York University)环境学教授基尔(Roger Keil)称,将住所改为接待游客的地方,随时会造成公共卫生风险。他指出,在2003年沙士(SARS)肆虐期间,香港京华酒店(Hotel Metropole)就曾经有一名住客是“超级传播者”,导致沙士疫情在香港和全球各地大规模爆发。基尔称,酒店一般由专业清洁人员打扫,尚且出现疫情,何况是短租单位。

Airbnb加拿大分公司经理达格(Alex Dagg)表示,明白民众在疫情下对短租单位的忧虑。
但她指出,目前的情况是很多从外国回来的人,为了在隔离期间不想与家人有紧密接触,于是寻求短租单位;此外,一些医护人员为避免将疫症传染给家人,也选择在短租单位居住。

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